Gebäude kaufen Lavelanet, Ariège

€ 250.000

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SELTENE GELEGENHEIT – INVESTITIONSIMMOBILIE, UNBEDINGT ANSEHEN! In idealer Lage nahe dem Stadtzentrum, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten bietet dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Es befindet sich auf einem 585 m² großen Grundstück und umfasst 10 Wohneinheiten auf mehreren Ebenen. Die Wohnungen, allesamt Zweizimmerwohnungen (T3 bis) mit ca. 62 m² Wohnfläche und Loggia, bieten großzügige Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen Keller, und das Gebäude bietet zudem Außenparkplätze. Zur Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage, doppelt verglaste Fenster mit manuellen Rollläden und eine individuelle Gasheizung (Brennwertkessel), die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und bietet nach einer Renovierung erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Eine großartige Gelegenheit für ein ambitioniertes Immobilienprojekt. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Frederic PISON – Verkaufsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7287143
Makler Referenz: 0900421748
Region: Ariège
in der Nähe von: Lavelanet
Objekttype: Gebäude
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: 585 m2
Preis: € 250.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
295
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
64
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.694
Grundsteuer € 8.461
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 500 und € 1.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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