Gebäude kaufen Bessèges, Gard

€ 289.000

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Gard (30), zum Verkauf in der Innenstadt von Besseges, ein fast 500 m² großes Steingebäude auf einem 450 m² großen Grundstück, größtenteils renoviert, besteht aus 6 Wohnungen, einem Gewerbegebiet, 2 Garagen für 440 m² Wohnfläche und einem Garten von 200m², es hat ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, mit seinen angrenzenden gemieteten 2 Zimmern und einer Garage, eine T3-Wohnung von 65m² zu renovieren und eine weitere Garage von 27m². Im ersten Stock befinden sich 3 Apartments, darunter ein 76 m² großes T3 mit Balkon, ein 55 m² großes renoviertes T2 und ein 27 m² großes Studio. In der obersten Etage wurde auch eine 3-Zimmer-Wohnung von 100m² renoviert. Ideale Investoren, Nettorentabilität bis zu 15 Prozent. Alle baulichen Arbeiten sind abgeschlossen, der letzte Schliff bleibt und 2 Lose nach Ihrem Geschmack. 2 Innenparkplätze und ein privater Außenbereich. CARREZ-Fläche: 470 m² Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden REF (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Netzwerk ABESSAN - Sandrine DEROOZE - ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) - Ihr lokaler Immobilienverkäufer RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar. fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7262336
Makler Referenz:	34070144980
Region:	Gard
in der Nähe von:	Bessèges
Objekttype:	Gebäude
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	500 m2
Grundstücksfläche ca.:	200 m2
Preis:	€ 289.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler:	Abessan Immoblier
Name:	Caroline Nalpas
Adresse:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Abessan Immoblier

Immobilienkosten dieses Haus in Bessèges (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 21.377
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Grundsteuer	€ 3.800
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 578 und € 1.445
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.