Gebäude kaufen Latouille-Lentillac, Lot

750 m² reines Potenzial – Ehemaliges HotelRestaurantLebensmittelgeschäft/Ferienhaus in Betrieb. Im Herzen eines beliebten Touristenviertels bietet sich die Gelegenheit, dieser traditionsreichen Immobilie neues Leben einzuhauchen. Ob Investor, Hotelier oder einfach auf der Suche nach einem LifestyleProjekt – diese Immobilie bietet auf einem über 1.900 m² großen Grundstück seltene Flexibilität. Wichtigste Vorteile: Großzügige Fläche: Über 750 m² zur individuellen Gestaltung. Sofort betriebsbereit: Obwohl die Immobilie 10 Jahre lang geschlossen war, befindet sie sich in einem soliden Zustand und ist bereit für die Wiederaufnahme des gewerblichen Betriebs (Restaurant, Hotel, Lebensmittelgeschäft). Bestehende Mieteinnahmen: Ein Ferienhaus mit 7 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, ist bereits in Betrieb. Strategische Lage: In unmittelbarer Nähe von SaintCère, in einer Gegend mit hoher Mietnachfrage und wenigen hochwertigen Immobilien. Strategie für Investoren: Nur wenige Minuten von SaintCère entfernt, bietet dieser 750 m² große Komplex eine seltene Gelegenheit, Vermögensaufbau und Steueroptimierung zu kombinieren. Die Raumaufteilung des Gebäudes und seine Lage im DordogneTal ermöglichen die Nutzung erstklassiger Finanzierungsmöglichkeiten. Unendliches Transformationspotenzial: Diese außergewöhnliche Immobilie erfüllt all Ihre Wünsche: 1. Umfassendes Tourismusprojekt: Revitalisieren Sie das HotelRestaurant und den Lebensmittelladen und schaffen Sie eine lokale Attraktion. 2. Kapitalanlage: Die Raumaufteilung des Gebäudes ermöglicht eine einfache Aufteilung in mehrere separate Wohnungen. Ideal, um dem Wohnungsmangel in der Region SaintCère entgegenzuwirken. 3. Gemischt genutzt: Behalten Sie den Ferienhausbereich und wandeln Sie den Rest in luxuriöse Apartments oder eine ServicedApartmentAnlage um.