Auf 30 Minuten von Tarbes, in der Mitte eines dynamischen Dorfes, dieses Bar-Restaurant macht einen sehr guten Umsatz und verfügt über eine sehr schöne Wohnung von 160 m² mit drei Schlafzimmern. Der Speisesaal bietet Platz für bis 68 Personen und der überdachten Terrasse für 30 Personen. Die Küche ist komplett ausgestattet und alles ist normgerecht. Der Verkauf umfasst die Restaurant Wände und das Geschäft.Das Restaurant mit einem guten Umsatz (Weitere Informationen in der Agentur erhältlich) befindet sich unter den Arkaden, gegenüber dem Marktplatz des Dorfes. Der Speisesaal von 80 m² bietet Platz für bis 68 Personen, die Küche von 14 m² ist mit aller notwendigen Ausrüstung ausgestattet: Küchenherd, Dunstabzugshaube, Grill, Backofen, professionelle Geschirrspülmaschinen, Kühlschränke, Gefrierschränke, usw ... Das Restaurant hat auch eine Nebenküche von 5 m², die verwendet wird, um die Desserts vorzubereiten und eine groÃe Bar mit Bierpumpen und Kühltheken für Getränke. Eine Treppe im Speisesaal gibt Zugang zum Keller von 24 m².Alles ist in sehr gutem Zustand und geschmackvoll eingerichtet.Im ersten Stock, bietet die sehr helle Wohnung ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von 40 m², eine Küche von 10 m², drei Schlafzimmer von 17, 19 und 27 m², ein Bad von 10 m², eine Waschküche von 6 m² und zwei Räume von 8,5 m² je, ohne Fenster und als Speicher benutzt. Alles ist auch in sehr gutem Zustand und gut eingerichtet.Eine Treppe führt zum Obergeschoss, zu einem schönen Dachboden von 83 m² (nach Carrez Gesetz) mit 127 m² Bodenfläche. Der Dachboden könnte umgewandelt werden, um mehr Wohnraum zu schaffen und verfügt über einen groÃen Erker, doppelt verglaste wie alle anderen Fenster des Gebäudes.Das Dach ist in sehr gutem Zustand, völlig neu gemacht. Eine aerothermische Anlage sorgt für die Zentralheizung. Die Sanierung ist an die Kanalisation angeschlossen.Das Restaurant ist völlig normgerecht, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität, und hat eine Lizenz 4 für den Verkauf von alkoholischen Getränken, die mit dem Restaurant verkauft werden könnte.Dieses schöne Restaurant befindet sich auf dem Marktplatz von einem sehr dynamischen Dorf, wo die meisten Veranstaltungen stattfinden, 30 Minuten von Tarbes und Marciac, 45 Minuten von Auch, 1.30 Stunden von Toulouse, von den Skipisten und 2 Stunden von Biarritz und vom Atlantik.
