Geschäftslokal 106 m² + 50 m² Nebengebäude – Strategische Lage in Amélie-les-Bains. Ideal im Herzen von Amélie-les-Bains gelegen, in unmittelbarer Nähe der berühmten Thermalbäder, bietet dieses Geschäftslokal mit 106 m² (+ 50 m² Nebengebäude) eine seltene Gelegenheit für jede Art von gewerblicher oder beruflicher Tätigkeit oder Gastronomie. Dank seiner hervorragenden Sichtbarkeit und seiner schönen Fassade profitiert es von starkem Fußgängerverkehr und einer vielfältigen Kundschaft aus Kurgästen, Touristen und Anwohnern. Sein riesiger Innenraum ermöglicht eine flexible und an Ihre Bedürfnisse anpassbare Konfiguration mit großartigen Entwicklungsperspektiven. Diese Immobilie bietet zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein Unternehmen, eine Arztpraxis, einen Coworking Space, ein Architekturbüro, eine Kunstgalerie? jede andere Aktivität, die eine große Fläche im Stadtzentrum erfordert, oder um es in eine Wohnung (Küche, Bad und Toilette bereits vorhanden) mit der Schaffung eines unabhängigen Nebenstudios umzuwandeln. Die Vorteile: Strategische Lage nur einen Steinwurf von den Thermalbädern entfernt Schöne Fassade mit hervorragender Sicht Geräumige und modulare Fläche Hoher Touristen- und Anwohnerverkehr Ideale Gelegenheit für Investoren, Freiberufler oder Gewerbetreibende. Gastronomie und Lebensmittelhandel sind in diesen Räumlichkeiten strengstens untersagt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer privilegierten Umgebung zu gründen. Virtueller Rundgang auf Anfrage nach Unterzeichnung eines Besuchsgutscheins. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 30, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 1.276 € oder 106 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
