Zu verkaufen : Industrieplattform (ehemaliges Sägewerk) in Waldhambach im Elsaß in Ostrankreich, 45 km vom Saarland entfernt
•Gesamtfläche der Plattform: ca. 2,77 Hektar, davon allein 1 Hektar als zusammenhängende asphaltierte Lager- und Arbeitsfläche. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Plattform möglich
•Fast 1.000 Betonblöcke bilden heute 9 große Betonboxen für Schüttgüter. Die drei größten Boxen mit zusammen ca. 700 m2 sind nahezu vollständig überdacht, die restlichen Boxen sind so konzipiert, dass sie bei Bedarf ebenfalls unkompliziert überdacht werden können.
•Darüber hinaus gibt es eine ehemalige Sägewerkshalle mit 800 m², die vollständig überdacht ist
•Die Plattform verfügt über eine bodenebene Fahrzeugwaage / LKW- Brückenwaage, ausgelegt für LKWs bis 50 Tonnen
•Weitgehende Umzäunung
•Elektrisches Eingangstor
•Elektrische Schranken vor dem Eingang und vor der Waage
•Die Plattform ist für LKWs mit über 40 Tonnen ausgelegt und entsprechend befestigt
•Der Standort ist einsatzbereit und voll funktionsfähig.
Die erforderlichen Zertifizierungen für Altholz, Industrieholz und Waldholz (SSD, SURE/RED2) laufen auf den Namen des aktuellen Eigentümers und können bei Interesse auf einen neuen Eigentümer übertragen oder neu beantragt werden.
•Möglichkeit zur Zerkleinerung und dem Sieben großer Materialmengen sowie zur Handhabung von tausenden Tonnen unbearbeiteten Materials auf der Plattform – mit variablen Lagerungszeiten je nach Marktbedarf.
•Ein Regen- und Abwassermanagementsystem wurde eingerichtet, bestehend aus Oberflächengefälle und einem unterirdischen Rohrleitungsnetz.
Dieses System wurde von den Behörden genehmigt und umfasst ein abschließendes Rückhaltebecken mit Ölabscheider und Filterfunktion sowie einen Löschwasserspeicher von 240 m³, entwickelt in Zusammenarbeit mit der Wasserbehörde (Agence de l’Eau) und der Feuerwehr.
•Das Containerbüro ist vollständig ausgestattet für die administrative Verwaltung und die LKW-Verwiegung.
Er verfügt derzeit über drei Arbeitsplätze, Toiletten, eine kleine Küche und einen Aufenthaltsraum (auch separat käuflich erwerbbar, bei Interesse sprechen Sie uns an).
Die Plattform wird ohne die angezeigten Maschinen angeboten. Bei separatem Interesse an dem Industriebagger LH 22 M oder an dem Containerbüro sprechen Sie uns bitte an.
•Das alte Wohnhaus auf der anderen Straßenseite gehört dazu und bietet Potential, z.B. kostengünstig in ein Büro umgewandelt zu werden – mit direkter Strom- und Wasseranbindung an die Plattform.
•Glasfaseranschluss ist in der Gemeinde Waldhambach bis wenige Meter vor der Plattform verfügbar und unkompliziert anschließbar.
Ein schneller Anschluss ans Glasfasernetz kann bei Bedarf beantragt werden.
Besichtigung jederzeit möglich
Provisionsfrei
Wir sind Deutsch-Muttersprachler
•Strategisch günstige Lage in der Nähe der Autobahn A4, zwischen den Nord- und Südvogesen, als Eingangstor zwischen Deutschland, dem deutschsprachigen Elsass und dem Rest Frankreichs.
Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt: ca. 12 km.
•Ein noch günstigerer Autobahnzugang über die benachbarte Gemeinde Diemeringen (A4) wurde bereits vom Staat genehmigt und wartet auf die Umsetzung. Nach Fertigstellung beträgt die Entfernung zur Autobahn nur noch ca. 3 km.
