IN CROTELLES – AUSSERGEWÖHNLICHES BAUGRUNDSTÜCK Für Liebhaber von Ruhe, Landschaft und Platz ist dieses seltene und herrliche Grundstück eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Eigenschaften des Grundstücks: Grundstücksfläche: 1.349 m² Flaches Grundstück mit ca. 33 m Front und 43 m Länge Ausrichtung: Südwesten, garantiert hervorragende Sonneneinstrahlung Kostenlos für alle Bauherren: Ohne PLU-Einschränkungen und nicht dem Bâtiment de France unterworfen Lage und Zugang: Liegt in einem sehr ruhigen und waldreichen Weiler, nicht einsehbar Nur 1,5 km von der D910 (direkte Straße nach Tours oder Château-Renault) Sackgasse, die nur den Anwohnern dient, und benachbarte Felder sind nicht für den Bau geeignet In der Nähe von Annehmlichkeiten: 10 Minuten von Château-Renault 7 Minuten von Monnaie 15 Minuten von Parçay-Meslay (Gebiet Cassantin) Schneller Zugang zur A10 20 Minuten von Tours Nord und 30 Minuten von Tours Süd Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen in Monnaie Schulbusservice Fil Vert 350 m entfernt, mit Kindergarten und Grundschule in der Stadt. Erschließung und Abwasserentsorgung: Zu planende Erschließung: Straßenanschlüsse für Strom, Wasser und Glasfaser (weniger als 10 m vom Grundstück entfernt) Unabhängige Abwasserentsorgung möglich (Möglichkeit einer Mikrostation, Kostenvoranschlag verfügbar) SDIS-Brandschutzstandard: Konform Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 7,44 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sophie DELCANT in SAINT ROCH, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 580498)
