Großes fischreiches Teichgrundstück auf 4,3 ha – ideal für Angeln, Freizeit und Natur Zu verkaufen: Wunderschönes Grundstück von 43.885 m² in Leval, mit einem großen Teich in außergewöhnlicher Naturumgebung. Der Teich ist reich an Fischen: Karpfen, Hechte, Zander, Barsche… Perfekt für Angelfreunde oder für die Fischzucht. Das Vorkommen von Fröschen und harmlosen Wasserschlangen zeigt ein ausgewogenes Ökosystem und die gute Gesundheit des Gewässers. Der Teich wird auf natürliche Weise gespeist, mit einem Überlauf, der in einen nahegelegenen Bach mündet, was seine Nachhaltigkeit sichert. Ein seltenes Merkmal: Das Grundstück ist von einer bemerkenswerten Baumvielfalt umgeben, darunter: 25 Pappeln von ca. 50 Jahren am Eingang, EschenAhorn, Rosskastanien, Catalpa ovata, Gemeine und Kanadische Eiben, Riesenthujen, Eine Reihe von Walnussbäumen entlang des Zugangswegs, Rund um den Teich: 6 Mirabellenbäume, 9 Pflaumenbäume, 1 Prunus, 6 Apfelbäume, 2 Kirschbäume, sowie seltene und majestätische Arten wie ein Chinesischer Mammutbaum, ein Chinesischer Tulpenbaum, eine NordmannTanne, ein KaukasusAhorn, ein Orientalischer Amberbaum, 6 Traubeneichen (über 200 Jahre alt), Verschiedene Nadel und Immergrünarten: Kanadische Eibe (17), Abendländische Thuja (25), Fichten (Orientalische und Gemeine, mehr als 25 Exemplare), LawsonScheinzypressen (8), Atlas und HimalayaZedern, Schwarzkiefern, Wacholder, Chamaecyparis. Außerdem gibt es eine im Kataster eingetragene Betonplatte, die derzeit mit einem leichten Dach überdeckt ist. Dies stellt einen zusätzlichen Vorteil dar, ohne jedoch eine zukünftige Bebaubarkeit oder Umnutzung zu garantieren. Ein echtes privates Parkgrundstück, das eine außergewöhnliche Naturumgebung und ein seltenes landschaftliches Potenzial bietet. Ein majestätisches Storchennest überragt das Grundstück und verleiht dem Ort einen Hauch von Charme und Authentizität Entfernungen: 25 Min. von Mulhouse, 20 Min. von Belfort, 40 Min. von Basel (Schweiz). Ein einzigartiger Ort, ideal für die Entwicklung einer Angel oder Freizeit/Wellnessaktivität oder einfach für Liebhaber von Ruhe und Natur. Kontakt und rechtliche Informationen: Antoine DESCAMPS – Tel.: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Selbständiger Immobilienberater (EI), eingetragen im besonderen Register der Handelsvertreter. Amtsgericht: MULHOUSE – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Casarèse Netzwerk. Mandat Nr. 5701. Weitere Objekte unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])
