Häuser mit Zuhause kaufen Chissey-en-Morvan, Saône-et-Loire

€ 650.000

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Langgestrecktes renoviertes Bauernhaus mit viel Komfort und authentischen Details mit einem komplett renovierten (2004) luxuriösen Gästehaus daneben und einem zusätzlichen großen Backsteinhangar auf Stahlkonstruktion mit isoliertem Dach (Baujahr 2007). Insgesamt 3 freistehende Gebäude auf einem 0,5 ha großen Grundstück mit vielen Möglichkeiten.

Die gesamte Erdgeschossfläche des Bauernhauses beträgt 280m². Im Inneren sind Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche modern und sehr geräumig. Neben 3 großen Schlafzimmern und 2 Badezimmern gibt es einen Büroraum, einen luxuriösen Waschraum, einen Abstellraum, eine separate Toilette, einen Technikraum mit moderner Zentralheizung und ausreichend zusätzlichen Platz für etwaige Gäste.

Das charmant eingerichtete Gästehaus mit 2 Schlafzimmern wird derzeit möbliert vermietet. Den Bewertungen zufolge handelt es sich um ein „Paradies für Ruhesuchende mit freiem Rundumblick“ und „ein wunderschönes Haus in herrlicher Lage“.

Der Hangar von 120m² wird vom Eigentümer sowohl gewerblich (Lager und Lager für Bauunternehmen) als auch privat (Lager für Boot und Wohnwagen, Musikzimmer, Lager) genutzt.

Alle Gebäude verfügen über eine schnelle Internetanbindung per Glasfaser. Ideal für die Arbeit von zu Hause aus.

Liegt im Naturpark „Le Morvan“. Ruhige und ländliche Lage mit freiem Rundumblick am Ende der Hauptstraße.

Das Gelände ist komplett eingezäunt und verfügt über 2 Einfahrtstore. Zwischen den Gebäuden besteht ausreichend Abstand, so dass Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind.

Die Gebäude und das Gelände sind gut gepflegt. Es gibt verschiedene Obstbäume, blühende Sträucher und eine alte Linde, die viel Schatten spendet. Vor dem Bauernhaus befindet sich ein Brunnen und neben der angebauten Holzgarage befindet sich ein natürlicher Teich, der die Gebäude trennt. Auf dem Gelände sind verschiedene Sitzgelegenheiten angelegt.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Ölheizung, Holzheizung, Gasheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6523717
Makler Referenz:	-
Region:	Saône-et-Loire
in der Nähe von:	Chissey-en-Morvan
Objekttype:	Häuser mit Zuhause
kamers:	9
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	365 m2
Grundstücksfläche ca.:	5000 m2
Preis:	€ 650.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Machiel Vos
Adresse:	Route des Crots Barbizots 2866 71540 Chissey-en-Morvan Frankreich
Spricht:	Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Chissey-en-Morvan (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 46.214
Grundsteuer	€ 0
lokale Steuern	€ 1.200
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.