Haus kaufen Culoz, Ain

Entdecken Sie dieses schöne einstöckige Haus aus dem Jahr 2017 in idealer Lage in Culoz, nur 5 Minuten vom Bahnhof und den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Es bietet 107,44 m² Wohnfläche auf einem 857 m² großen Grundstück. Der Eingang öffnet sich zu einem Flur mit Wandschrank, der zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einer zum Wohnzimmer offenen, voll ausgestatteten Küche führt. Große Erkerfenster bieten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, ideal für Ihre Mahlzeiten und entspannende Momente im Freien. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer sind mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort garantiert. Ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage. Brauchen Sie mehr Platz? Der ausbaubare Dachboden bietet die Möglichkeit, je nach Wunsch über 30 m² zusätzlichen Raum zu schaffen (Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer usw.). Draußen erwartet Sie ein pflegeleichter Garten mit verschiedenen geselligen Bereichen (PétanquePlatz, Spielbereich, Terrasse usw.). Eine große isolierte Garage mit motorisiertem Tor und mehrere Parkplätze im Innenhof runden dieses Anwesen ab. Die Vorteile dieses Hauses: Kürzlich erbaut – Außenverkleidung: Putz, Innenhof und Zaun werden 2025 fertiggestellt. – Fußbodenheizung durch Luft/WasserWärmepumpe – Warmwasserspeicher kombiniert mit der Wärmepumpe – Umkehrbare Klimaanlage in den Schlafzimmern – DoppelstromVMC – Elektrische Rollläden – Motorisiertes Garagentor – Kriechkeller Ein modernes, gut ausgestattetes und energieeffizientes Haus, bereit, Ihre Familie willkommen zu heißen. Besuchen Sie es unverzüglich, vor Ort oder dank einer virtuellen 360°Tour auf Anfrage! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.