Haus kaufen Culoz, Ain

€ 149.000

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Ihr zukünftiges Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen! Träumen Sie von einem Haus, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt? Dann suchen Sie nicht weiter! In Châtel gelegen, wartet dieses Doppelhaus, das Sie nach Ihren Vorstellungen ausbauen können, auf Sie. Highlights: Wohnfläche von ca. 80 m² Grundstück von 227 m² Zwei private Parkplätze Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit der Möglichkeit, eine offene Küche zu gestalten – ideal für gesellige Abende. Dieser Bereich öffnet sich nach draußen und bietet direkten Zugang zu Ihrer zukünftigen Terrasse. Ein separates WC ist ebenfalls möglich. Obergeschoss: Der Schlafbereich bietet die Möglichkeit, je nach Bedarf bis zu drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und einen Balkon einzurichten – perfekt, um sonnige Tage zu genießen. Weitere Vorteile: Außenwände aus isolierten Ziegeln für optimale Wärmedämmung Sicherheitseingangstür DrehKippFenster aus PVC in Holzoptik IgluKriechkeller für Langlebigkeit und effektiven Feuchtigkeitsschutz. Und das ist noch nicht alles! Außendämmung, Fassade, Fliesen, Gartengestaltung … der gesamte Außenbereich ist vor dem Verkauf fertiggestellt. Sie müssen sich nur noch Ihren Traum vom perfekten Interieur erfüllen – ganz ohne die Einschränkungen umfangreicher Bauarbeiten. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihr Projekt! Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung. Grundstück Nr. 1A Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7174181
Makler Referenz: 340935985205
Region: Ain
in der Nähe von: Culoz
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 79 m2
Grundstücksfläche ca.: 227 m2
Preis: € 149.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Primat

Makler: Capifrance Primat
Name: Florent Primat
Adresse: 74270 Marlioz Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Culoz (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.745
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 298 und € 1.043
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 298 und € 745
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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