Haus kaufen Divonne-les-Bains, Ain

€ 1.390.000

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Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig und sorgfältig renovierte Gebäude mit 282 m² Grundfläche (244 m² Wohnfläche), das den Charme der alten Welt und modernen Komfort perfekt vereint. Dieses abgeschlossene Grundstück verfügt über einen hübschen Garten mit Bäumen, einen gepflasterten Innenhof, eine Garage, einen Keller und eine Steinterrasse. Sichtbalken, Steinwände und großzügige Volumen verleihen diesem Haus eine warme und einzigartige Atmosphäre. Es erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet großartige Wohnräume, 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, perfekt für eine Familie, die Charakter und Funktionalität sucht. Das helle, offene Wohnzimmer wird durch eine hohe Decke und einen alten Kamin aufgewertet. Das Haus ist ideal gelegen, Grundschule, Busse und Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Der Zoll für Genf und den Kanton Waadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Divonne-les-Bains ist bekannt für sein außergewöhnliches Wohnumfeld und seine zahlreichen Dienstleistungen, Einrichtungen und Aktivitäten: Veranstaltungshalle, Casino, Rennbahn, Golfplatz, Schwimmbad und See, 15 Gehminuten entfernt. Dieses Haus ist ein echter Favorit und wird Sie mit seiner privilegierten Lage und seiner bewahrten Seele verführen! Nachfolgend finden Sie Englisch: Entdecken Sie dieses hervorragende, vollständig renovierte Gebäude mit 282 m² Grundfläche (244 m² Wohnfläche), das den Charme der alten Welt perfekt mit modernem Komfort verbindet. Sichtbalken, Steinwände und großzügige Volumen verleihen diesem Haus eine warme und einzigartige Atmosphäre. Es erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet großartige Wohnräume, 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, perfekt für eine Familie, die Charakter und Funktionalität sucht. Das helle Wohnzimmer mit zwei Fenstern wird durch hohe Decken und einen antiken Kamin aufgewertet. Dieses abgeschlossene Anwesen verfügt über einen gepflasterten Innenhof, eine Garage, einen Keller und eine Steinterrasse mit Blick auf einen schönen, gepflegten Garten. Das Haus ist ideal gelegen, Grundschule, Busse und Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Der Zoll für Genf und den Kanton Waadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Divonne-les-Bains ist für sein außergewöhnliches Wohnumfeld und seine zahlreichen Dienstleistungen, Annehmlichkeiten und Aktivitäten bekannt: Veranstaltungshalle, Casino, Rennbahn, Golfplatz, Schwimmbad und See nur 15 Gehminuten entfernt. Dieses Haus ist ein echter Favorit und wird Sie mit seiner erstklassigen Lage und seinem bewahrten Charakter bezaubern! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7051797
Makler Referenz: 340937949826
Region: Ain
in der Nähe von: Divonne-les-Bains
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 244 m2
Grundstücksfläche ca.: 894 m2
Preis: € 1.390.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
52
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Charnier

Makler: Capifrance Charnier
Name: Nathalie Charnier
Adresse: 01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Divonne-les-Bains (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 97.126
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.780 und € 9.730
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.780 und € 6.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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