Haus kaufen Ferney-Voltaire, Ain

€ 530.000

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Dieses renovierungsbedürftige Doppelhaus mit 114 m² Wohnfläche (4 Schlafzimmer) auf einem 700 m² großen Grundstück bietet Potenzial für ca. 135 m² Wohnfläche (5 Schlafzimmer). Das helle Haus verfügt bereits über ein gut erhaltenes Dach, ein kürzlich renoviertes Badezimmer und Fenster mit elektrischen Rollläden. Das Wohnzimmer mit Kamin könnte problemlos zur Küche hin geöffnet werden. Zwei der vier Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Gartengeschoss. Das Highlight des Hauses ist der große, charmante Garten mit Platz für einen Swimmingpool. Er geht in eine geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse über. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein privater Stellplatz und Besucherparkplätze. In der Nähe von Grundschule, Kindergarten und Zollamt gelegen, ist das Zentrum von Versonnex nur wenige Gehminuten entfernt. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7279734
Makler Referenz: 340933181927
Region: Ain
in der Nähe von: Ferney-Voltaire
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 115 m2
Grundstücksfläche ca.: 698 m2
Preis: € 530.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
428
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
134

Anbieter

Capifrance Clerc Maurel

Makler: Capifrance Clerc Maurel
Name: Caroline Clerc Maurel
Adresse: 01210 Versonnex Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ferney-Voltaire (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.958
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.060 und € 3.710
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.060 und € 2.650
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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