Haus kaufen Gex, Ain

€ 890.000

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Zu verkaufen: Charmantes Haus in Gex – eine einzigartige und außergewöhnliche Gelegenheit Beschreibung: Entdecken Sie dieses prächtige dreistöckige Einfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung. Mit seinem weitläufigen Garten von ca. 1000 m² bietet dieses Anwesen einen komfortablen und gut ausgestatteten Wohnraum, ideal für eine Familie. Erdgeschoss: Das Haus ist um ein sehr großes Wohnzimmer (mit Kamin) von über 50 m² mit einer sehr hohen Deckenhöhe (über 3 m) herum angeordnet. Eine Küche mit direktem Zugang zum Garten rundet diese Ebene ab. Noch im Erdgeschoss befinden sich eine sehr große Garage, eine Waschküche sowie ein Badezimmer und ein WC. Erster Stock: 4 große Schlafzimmer (zwischen 11 und 16 m²) mit Blick auf den Garten. Dieser Schlafbereich wird durch ein Badezimmer sowie 2 Toiletten vervollständigt. Über eine zweite Treppe gelangen Sie zu einem 5. Schlafzimmer unter dem Dach mit Bad und WC. Dieses wunderschöne Haus voller Charme wird Sie mit seinen schönen Volumen, seiner idealen Lage und seiner Ruhe inmitten der Natur verführen. Zusätzliche Merkmale: Sehr große Garage mit Zwischengeschoss zur Lagerung. Zwei Außenparkplätze. Rufen Sie mich jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser seltenen zum Verkauf stehenden Immobilie in der Stadt Gex. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6886615
Makler Referenz: 340938492196
Region: Ain
in der Nähe von: Gex
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 197 m2
Grundstücksfläche ca.: 1300 m2
Preis: € 890.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
259
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
80
> 80G

Anbieter

Capifrance Dragonetti

Makler: Capifrance Dragonetti
Name: Dragonetti
Adresse: 01170 Gex Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Gex (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 62.726
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.780 und € 6.230
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.780 und € 4.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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