Haus kaufen Gex, Ain

€ 695.000

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GEX, T4-Haus – Voll unterkellert. Dieses Haus aus den 60er Jahren profitiert von einer idealen Lage für eine Familie. In der Nähe aller Dienstleistungen (Grundschulen, Kindergärten, Hochschule, Schwimmbad und öffentliche Verkehrsmittel...) Diese Immobilie verfügt über ein sehr schönes flaches Waldgrundstück (Schwimmbad) mit zahlreichen Parkplätzen und einer großen Garage im Keller. Die Hauptwohnräume liegen auf einer Ebene. (große Küche offen zu einem großen Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer). Der komplett ausgebaute Keller verfügt über eine große Garage + einen Teil, der als Werkstatt genutzt werden kann, eine Waschküche, ein großes 3. Schlafzimmer, eine Dusche und eine zweite Toilette. Dieses sehr helle Haus (Erfrischung erforderlich) bietet großes Potenzial für diejenigen, die wissen, wie man im Voraus plant. Grundstücksteilung möglich. Schnell zu besichtigen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7017855
Makler Referenz: 340931274909
Region: Ain
in der Nähe von: Gex
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 1584 m2
Preis: € 695.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
304
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
55
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dragonetti

Makler: Capifrance Dragonetti
Name: Dragonetti
Adresse: 01170 Gex Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Gex (Ain)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.310
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.390 und € 4.865
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.390 und € 3.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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