GRILLY CENTRE – SELTENES ANGEBOT – Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie: eine 2ZimmerMaisonetteWohnung (dank ihrer 69 m² großen Wohnfläche auch als 3ZimmerWohnung nutzbar). Die komplett renovierte Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines traditionellen Gexer Bauernhauses aus dem Jahr 1886. Das Haus liegt auf einem Grundstück mit Innenhof, Parkplatz und gemeinschaftlich genutztem Garten. In einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in ländlicher Umgebung, ideal zum Wandern, Radfahren oder Reiten dank der Nähe zu zwei Reitzentren, profitiert diese Wohnung von viel Tageslicht dank ihrer Südostausrichtung und einem unverbauten Blick auf die Alpen und den Jura. Die erste Ebene umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe und Waschküche unter der Treppe, ein separates WC, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche inklusive Frühstücksbar, einem Essbereich und einem Wohn/Esszimmer mit Zugang zu einem teilweise überdachten Balkon. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Zwischengeschoss mit ausbaubarem Dachboden, der als Wohnraum und Abstellraum genutzt werden kann (z. B. als zweites Schlafzimmer oder Büro), sowie das Hauptschlafzimmer. Die Wohnung ist ideal für Erstkäufer und/oder Paare mit kleinen Kindern und kann sofort bezogen werden, da sie seit 2020 komplett renoviert wurde (mit Balkontüren, Fenstern und motorisierten VeluxDachfenstern, Badezimmer, Heizkörpern, Kochfeld etc.). Neben einem Außenstellplatz in der Tiefgarage bietet das Gebäude einen gemeinschaftlichen Innenhof und einen angelegten Garten mit Grillplatz, Kompostbehälter und Gartenhaus. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude weder über einen Aufzug noch über eine Garage oder einen Keller verfügt. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen individuell per Strom. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 11. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (inkl. Kaltwasser und Nebenkosten): 1.576 € bzw. 131 € pro Monat. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
