Haus kaufen Nattages, Ain

€ 380.000

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Virtuelle 360°-Tour auf Anfrage verfügbar. In ruhiger Lage im Dorf Peyrieu (01300) erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, ebenen, umzäunten und bewaldeten Grundstück von über 2.400 m². Im Erdgeschoss befinden sich: - eine Eingangshalle mit Einbauschrank, - eine Einbauküche mit Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke dank einer Galerie im Kathedralenstil, - drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, - zwei separate WCs, - ein Badezimmer, - eine Speisekammer. Im Obergeschoss: - eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, - ein weiteres Schlafzimmer, - ein ausbaufähiges Dachzimmer (z. B. Büro, Spielzimmer). Parkmöglichkeiten: - eine anliegende Garage mit ausbaufähigem Dachboden, - zwei separate Garagen, - drei überdachte Stellplätze und ein Außenstellplatz. Dieses sehr gepflegte Haus vereint Komfort, Funktionalität und Ausbaupotenzial dank des ausbaufähigen Dachbodens. Es ist ideal für Familien, die Ruhe, viel Platz im Freien und ein angenehmes Landleben suchen und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen, da Belley nur etwa zwölf Minuten entfernt ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder erkunden Sie das Haus bequem von zu Hause aus mit unserer immersiven 360°-Tour, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. So können Sie sich die einzelnen Räume optimal vorstellen und sich schon jetzt in Ihrem zukünftigen Zuhause wohlfühlen. Hinweis: Die Fotos in diesem Angebot wurden weder manuell noch mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Sie geben den tatsächlichen Zustand der Immobilie, wie er bei den Besichtigungen sichtbar war, originalgetreu wieder. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7118154
Makler Referenz: 340935100931
Region: Ain
in der Nähe von: Nattages
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 380.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Primat

Makler: Capifrance Primat
Name: Florent Primat
Adresse: 74270 Marlioz Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Nattages (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.638
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 760 und € 2.660
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 760 und € 1.900
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Nattages, Ain, Referenz: 340935100931

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