Haus kaufen Ornex, Ain

€ 875.000

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ORNEX. In ruhiger und begehrter Wohnlage bietet dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) m² Wohnfläche auf einem 736 m² großen Grundstück und einen herrlichen Blick auf das Juragebirge. Schon beim Betreten werden Sie von der Großzügigkeit und Helligkeit begeistert sein. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Eingangshalle mit Abstellraum, einer offenen Küche mit Zugang zum großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Waschküche und eine Garage vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Mehrzweck-Dachbodenzimmer, das als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Ausstattung ist hochwertig: Gasheizung mit neuem Heizkessel (November 2024), elektrische Rollläden und eine Garage mit Carport. Garten und Terrasse bieten eine ruhige Umgebung, ideal für das Familienleben. Dieses Haus mit guter Energieeffizienzklasse vereint modernen Komfort, funktionale Räume und eine privilegierte Umgebung. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7148753
Makler Referenz: 340933742315
Region: Ain
in der Nähe von: Ornex
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 159 m2
Grundstücksfläche ca.: 736 m2
Preis: € 875.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Flichy

Makler: Capifrance Flichy
Name: Virginie Flichy
Adresse: 01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ornex (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 61.694
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.750 und € 6.125
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.750 und € 4.375
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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