Haus kaufen Ornex, Ain

€ 720.000

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EXKLUSIV – Capifrance Prestige – Wunderschönes, modernes Haus mit 115 m² Wohnfläche in ruhiger, grüner und familiärer Umgebung in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Versonnex. Sie werden sofort von dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit 42 m² begeistert sein, das aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer offenen, neuen und schönen Küche besteht. Zwei von diesem Raum aus zugängliche Terrassen bieten eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außenbereich. Auf der Nachtseite verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, darunter eine klimatisierte MasterSuite mit eigenem Duschbad. Ein großes Badezimmer vervollständigt diesen Raum. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und bietet großartige Erweiterungsmöglichkeiten: zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer. Das Haus profitiert von hochwertigen Annehmlichkeiten: eine neue, gemütliche Terrasse mit einem neuen 5SitzerWhirlpool, automatischer Bewässerung, einem neu installierten Pelletofen, elektrischen Rollläden, hochwertigen Tischlerarbeiten, einer Ladesteckdose, einem Wasserenthärter … Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine angebaute Garage mit motorisiertem Tor und zwei Außenparkplätze. Fünf Gehminuten von Schule, Kindertagesstätte und Pflegeheim entfernt. Mit dem Auto oder EBike, in unmittelbarer Nähe der Grenze von Collex Bossy, Genf und dem Flughafen. Unsere Meinung: Erstklassige Lage für dieses seltene und moderne Haus, bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen. EXKLUSIV – Capifrance Prestige – Wunderschönes modernes Haus mit 115 m² in ruhiger, grüner und familienfreundlicher Umgebung in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Versonnex. Sie werden sofort von seinem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit 42 m² begeistert sein, das ein warmes Wohnzimmer und eine offene, neue und schöne Küche umfasst. Zwei von diesem Raum aus zugängliche Terrassen bieten eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außenbereich. Auf der Nachtseite hat das Haus vier Schlafzimmer, darunter eine klimatisierte MasterSuite mit eigenem Duschraum. Ein großes Badezimmer vervollständigt diesen Raum. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und bietet großartige Erweiterungsmöglichkeiten: zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer. Das Haus bietet erstklassige Ausstattung: eine gemütliche Terrasse mit einem neuen 5SitzerWhirlpool, automatische Bewässerung, einen neu installierten Pelletofen, elektrische Rollläden, hochwertige Tischlerarbeiten, eine Ladesteckdose, einen Wasserenthärter… Zum Anwesen gehören außerdem eine angebaute Garage mit motorisiertem Tor und zwei Außenparkplätze. Schule, Kindertagesstätte und Pflegeheim sind in fünf Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto oder EBike ist es nahe der Grenze zu Collex Bossy, Genf und dem Flughafen. Unsere Meinung: Dieses seltene und moderne Haus besticht durch seine erstklassige Lage und ist bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7158137
Makler Referenz: 340932204917
Region: Ain
in der Nähe von: Ornex
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 115 m2
Grundstücksfläche ca.: 336 m2
Preis: € 720.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Clerc Maurel

Makler: Capifrance Clerc Maurel
Name: Caroline Clerc Maurel
Adresse: 01210 Versonnex Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ornex (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 51.030
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.440 und € 5.040
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.440 und € 3.600
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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