Haus kaufen Pougny, Ain

In grüner und ruhiger Umgebung in Pougny, einem charmanten Dorf im Pays de Gex, nur 3 Minuten von der Schweizer Grenze und 650 m zu Fuß vom Bahnhof Chancy entfernt, wird Sie dieses Doppelhaus mit 159 m² Wohnfläche mit seiner Ruhe, seiner schönen Helligkeit und seinem unverbauten Blick ohne Gegenüber verführen. Es wurde 2009 auf einem 251 m² großen Grundstück erbaut und erfordert keine Arbeiten. Mit einem Energielabel der Kategorie B profitiert dieses Haus von einer hervorragenden Wärmeleistung und garantiert optimalen Komfort und ein gutes Energiemanagement. Im Erdgeschoss: • Ein Eingang mit Einbauschränken, • Ein großes Wohnzimmer von 60 m² mit einer voll ausgestatteten und offenen Küche, die auf eine herrliche, nicht einsehbare Terrasse von 46 m² mit Panoramablick auf die umliegende Natur führt, • Ein Badezimmer mit WC. Obergeschoss: • Ein großer Flur von 17 m², der in ein Büro oder einen Entspannungsbereich umgewandelt werden kann, • Drei schöne Schlafzimmer, darunter eine MasterSuite mit Ankleideraum, • Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das voll beheizte und ausgebaute Untergeschoss bietet: • Eine Waschküche, • Einen Keller, • Eine große Garage mit Werkstattbereich. Außenbereich: • Vier Parkplätze, • Ein Garten, der gestaltet werden kann. Vorteile: • Grundschule 2 km entfernt, • Schweizer Grenze und Bahnhof schnell erreichbar, • Keine Arbeiten erforderlich, • Energieklasse B. Ein perfektes Haus für eine Familie, die Ruhe, Platz und Komfort in einer privilegierten Wohnumgebung sucht. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.