Haus kaufen Prévessin-Moens, Ain

€ 679.000 699 000 €

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Prévessin-Moens – EXKLUSIV – Dieses 112 m² große Haus auf einem traumhaften 970 m² großen Grundstück ist eine Rarität in dieser Gegend. Der nach Südwesten ausgerichtete, nicht eingezäunte Garten mit Blick auf den Jura bietet hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten und die Option, die Wohnfläche auf bis zu 136 m² zu erweitern. Die TPG-Bushaltestelle (Linien 60, 64 und 66) ist nur 350 Meter entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den Flughafen, den Bahnhof Cornavin und das Genfer Stadtzentrum. Das Gartengeschoss umfasst: – ein offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche – Südwestausrichtung mit atemberaubendem Blick auf den Mont Blanc – dreifach belichtete, sehr helle Räume – eine 17 m² große Veranda mit Zugang zum Garten. Alle Zimmer bieten einen unverbauten Blick auf den Mont Blanc oder den Jura. Der Schlafbereich besteht aus: 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einem separaten WC. Im Erdgeschoss befinden sich: ein großes Familienzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und eine 36 m² große Garage. Das Haus ist bereits jetzt bewohnbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung oder Erweiterung in einer ruhigen und begehrten Umgebung. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7170225
Makler Referenz: 340933653552
Region: Ain
in der Nähe von: Prévessin-Moens
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 112 m2
Grundstücksfläche ca.: 970 m2
Preis: € 679.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
273
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
84

Anbieter

Capifrance Charnier

Makler: Capifrance Charnier
Name: Nathalie Charnier
Adresse: 01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Prévessin-Moens (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.209
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.358 und € 4.753
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.358 und € 3.395
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Prévessin-Moens, Ain, Referenz: 340933653552

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