Haus kaufen Saint-Genis-Pouilly, Ain

€ 590.000

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Lassen Sie sich von diesem charmanten, ca. 105 m² großen Bungalow verzaubern. Er befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Erbaut auf einem wunderschönen, umzäunten und gärtnerisch gestalteten 1.300 m² großen Grundstück, bietet er eine ruhige, nach Süden ausgerichtete Lage. Raumaufteilung: Wohnbereich (ca. 56 m²): • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin • Moderne, voll ausgestattete offene Küche Schlafbereich: • Ein erstes Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann • Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad • Eine schöne Master-Suite (ca. 20 m²) mit angrenzendem Badezimmer Nebengebäude & Außenbereich: • 47 m² große Garage mit direktem Zugang vom Haus und einem Zwischengeschoss mit großem Ausbaupotenzial (zusätzliches Zimmer möglich) • Carport für zwei Fahrzeuge • Aufstellpool • Whirlpool für 5 Personen • Gepflegter Garten mit zwei Terrassen • Gartenhaus Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7246478
Makler Referenz: 340934519024
Region: Ain
in der Nähe von: Saint-Genis-Pouilly
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 105 m2
Grundstücksfläche ca.: 1300 m2
Preis: € 590.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bordier

Makler: Capifrance Bordier
Name: Margot Bordier
Adresse: 01170 Cessy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Genis-Pouilly (Ain)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.086
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.180 und € 4.130
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.180 und € 2.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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