Haus kaufen Vesancy, Ain

€ 2.290.000

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Capifrance Prestige Exclusive – Dieser ehemalige Schafstall aus dem Jahr 1860 mit einer Gesamtfläche von 384 m² liegt im Herzen des Dorfes Vesancy und wurde in ein charaktervolles Anwesen in einer außergewöhnlichen Umgebung umgewandelt. Das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von 322 m2 auf 3 Ebenen bietet einen prächtigen 68 m2 großen Kathedralen-Empfangsraum mit Kamin, der sich zum Balkon und zum Garten hin öffnet. Die Aussicht auf den Mont Mussy ist bemerkenswert. Ein geräumiger, zum Wohnzimmer hin offener Flur, eine Küche mit Speisekammer, 6 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich mit Ankleidezimmer, 4 Badezimmer/Duschräume, eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Heizraum und große Flure vervollständigen die Räumlichkeiten. Ein helles Nebengebäude von ca. 62 m², das jetzt in ein Spielzimmer mit Sommerküche und Toiletten umgewandelt wurde, mit Blick auf einen bezaubernden Innenhof mit Grill und Pizzaofen. Dieser Ort ist ideal für Ihre Mahlzeiten mit Familie oder Freunden im Schatten der Platane, komplett mit einem Bouleplatz; alle mit Blick auf den Tennisplatz. Dieser Raum verleiht dem Anwesen unbestreitbaren Charme. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den angelegten Garten mit seinem 15x6 großen beheizten Swimmingpool und seinem perfekt gepflegten Tennisplatz. Ein Carport und ein Chalet, ein idealer Spielbereich für Kinder, runden das Grundstück ab. Unsere Meinung: Dieses authentische und charmante Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet mit seinem spektakulären Panoramablick ein ideales Wohnumfeld im Herzen des Dorfes Vesancy. Das Dorf Vesancy ist für seine friedliche und idyllische Atmosphäre bekannt. Es liegt in der Nähe von Divonne-les-Bains und Genf sowie den wichtigsten Autobahnzufahrtspunkten. Es ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen mit herrlicher Aussicht auf den Jura und die Alpen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7051799
Makler Referenz: 340935712197
Region: Ain
in der Nähe von: Vesancy
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 388 m2
Grundstücksfläche ca.: 2005 m2
Preis: € 2.290.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
68
> 80G

Anbieter

Capifrance Charnier

Makler: Capifrance Charnier
Name: Nathalie Charnier
Adresse: 01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vesancy (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 159.046
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.580 und € 16.030
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.580 und € 11.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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