Haus kaufen Any-Martin-Rieux, Aisne

Als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zu verkaufen? Any-Martin-Rieux Dieses 222 m2 große Gebäude in Any-Martin-Rieux, einer charmanten Stadt in der Region Aisne, bietet Ihnen eine großartige Mietinvestitionsmöglichkeit mit guter Rendite. Eine Anlageimmobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 222 m2, ideal für eine Mietinvestition. Diese Immobilie besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, von denen zwei derzeit vermietet sind. Die erste wird für 478 € pro Monat vermietet, die zweite für 404 € und die dritte, derzeit leerstehend, wird auf 572 € geschätzt. Nach dem Einzug betragen die potenziellen Mieteinnahmen ca. 1.454 € pro Monat. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei Toiletten. Die Aufteilung ermöglicht eine funktionale Raumaufteilung für Mieter oder ein möbliertes Mietprojekt. Das Anwesen ist nach Norden ausgerichtet und liegt an der Straßenseite, was eine bequeme Erreichbarkeit und gute Sicht bietet. Gasheizung (LPG). ENERGIEKLASSE D: 218 kWh ep/m2.Jahr KLIMAKLASSE D: 37 KGeqCO2/m2.Jahr. Geschätzte jährliche Energieausgaben bei normaler Nutzung: min.: 5620 Euro/Jahr und max.: 7650 Euro/Jahr Stichtag für die Energiepreise, der dieser Schätzung zugrunde liegt: 2023. Diagnose vom 20.02.2025. Mit einem Preis von 150.000 €, der vom Verkäufer zu zahlen ist, stellt diese Immobilie eine großartige Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach Rendite und Potenzial sind. Egal ob Sie ein Anfänger oder ein erfahrener Investor sind, dieses Gebäude bietet hervorragendes Potenzial mit attraktiver Rentabilität nach vollständiger Belegung. Einige Renovierungsarbeiten an der leerstehenden Immobilie könnten den Mietwert weiter steigern. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt! Richard Gonzales Tel: 06.15.98.40.28 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Richard Gonzales von SARL Côté France (ohne über eigene Mittel zu verfügen), Inhaber der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag von SARL Côté France, verfasst. Kauf, Verkauf, Vermietung, Verkauf, Investition, Mietkauf - Cotefranceimmo.fr