Haus kaufen Aubenton, Aisne

€ 286.500

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Kommen Sie 5 Minuten von Aubenton entfernt und tanken Sie neue Energie in dieser Umgebung, in der Ruhe und Wohlbefinden herrschen! Auf mehr als einem Hektar mit Weiden, Obstgärten und Wäldern können Sie die Tiere des Waldes bewundern, die sich rund um Ihr Grundstück bewegen. Altes renoviertes Bauernhaus, in dem Sie im Erdgeschoss Folgendes finden: Wohnzimmer mit Zugang zu einem Barbereich, Esszimmer, Flur, Badezimmer, WC, Küche (Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube). Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Toilette. Dachboden, Keller, zahlreiche Nebengebäude (Schuppen über 180 m2, Doppelgarage, Unterstand usw.) Eine wahre Oase der Ruhe! Grundsteuer: 980 Euro, Holzheizung. ENERGIEKLASSE: E 301 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: B 8 kgCO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum: zwischen 1700 Euro und 2330 Euro. Energieleistungsdiagnose durchgeführt am 14.05.2024. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) 302.200? HAI (einschließlich Maklergebühren), einschließlich 4,21 % einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern, Preis ohne Gebühren: ?290.000. Gauthier Mory Tel: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern an der Côté France. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI MORY Gauthier verfasst, unabhängiger Immobilienhandelsvertreter der SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), dem Handelsvertreter, der beim RSAC von Valenciennes unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registriert ist und Inhaber der Immobilienkarte ist im Namen der Firma SARL Côté France. Kauf, Verkauf, Vermietung, Verkauf, Investition, Miete, Kauf, cotefranceimmo.fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6929916
Makler Referenz:	MGVPR1210006961
Region:	Aisne
in der Nähe von:	Aubenton
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	170 m2
Grundstücksfläche ca.:	11440 m2
Preis:	€ 286.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aubenton (Aisne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 21.205
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 573 und € 2.006
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 573 und € 1.432,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.