Haus kaufen Aubenton, Aisne

€ 244.400

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Ein mittelalterliches Gebäude mit außergewöhnlichem Charakter.Dieses Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert liegt im Herzen eines geschichtsträchtigen Dorfes und verführt mit seiner authentischen mittelalterlichen Architektur und einzigartigen Atmosphäre. Liebhaber des Kulturerbes, dieses Haus ist wie für Sie gemacht! Mit seinen faszinierenden unterirdischen Gängen, die sich über drei Ebenen bis hinunter zum Kirchplatz erstrecken, tauchen Sie vom ersten Moment an in die Geschichte ein. Einige Gebäudeteile stammen sogar aus dem 13. Jahrhundert, was dieses Anwesen zu einem seltenen Zeugnis der Vergangenheit macht. Ein außergewöhnliches Skulpturendekor und ein ausbaubarer Dachboden.Der Giebel an der Gasse bietet ein Skulpturendekor von bemerkenswerter Qualität, geschmückt mit figürlichen Medaillons und einem Rahmen aus geschnittenem Stein. Im Inneren erwartet Sie ein bewundernswert erhaltenes altes Fachwerk, das einen riesigen Dachboden von 100 m² beherbergt und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Zusätzliches Potenzial dank der schönen Nebengebäude.Auf der Rückseite befindet sich ein charmanter, intimer Innenhof, in dem Sie gesellige Abende verbringen können, die manchmal durch kleine Konzerte oder ruhigere Momente unter den Sternen belebt werden. Eine prächtige Scheune aus Stein und Fachwerk mit 110 m², die sich dank des unabhängigen Zugangs über die angrenzende Gasse perfekt für ein Renovierungsprojekt zu einem Ferienhaus oder Gästehaus eignet, kommt in Betracht. Derzeit bietet das Erdgeschoss zwei große Garagen. Dieses Gebäude wird durch einen weitläufigen Garten erweitert. Für Liebhaber ungewöhnlicher Konzepte besteht zudem die Möglichkeit, im hinteren Teil des Grundstücks eine außergewöhnliche Unterkunft zu integrieren und so das Unterkunftspotenzial dieser Immobilie zu erweitern. Ein Haus mit großzügigen Volumen. Erdgeschoss:• Ein geräumiger Eingang• Eine voll ausgestattete moderne Küche• Ein helles Wohnzimmer• Ein Schlafzimmer oder Büro • Eine Toilette• Ein Duschraum 1. Stock:• Ein Treppenabsatz, der zu 4 großen Schlafzimmern führt • Ein Duschraum• Ein großer Flur Ein einzigartiger Ort mit großem Potenzial Diese charaktervolle Residenz wird derzeit als Gästehaus genutzt, bietet jedoch viele Möglichkeiten für ein touristisches Projekt, ein außergewöhnliches Familienheim oder eine Investition in ein Kulturerbe. Eine ideale Lage im Herzen eines Dorfes mit reicher historischer Vergangenheit. Nicht verpassen! Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Führung! Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 4,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7051427
Makler Referenz: 340931062314
Region: Aisne
in der Nähe von: Aubenton
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 238 m2
Grundstücksfläche ca.: 1128 m2
Preis: € 244.400

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Decaux

Makler: Capifrance Decaux
Name: Stéphanie Decaux
Adresse: 59610 Fourmies Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aubenton (Aisne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.308
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 489 und € 1.711
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 488,80 und € 1.222
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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