NORDEN / AISNE Beaurepaire sur Sambre, Charmantes Haus von 300m2, Großer Hangar und ein Grundstück von 9.469m2 Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie für alle, die Platz, Komfort und vielfältige Projekte schätzen. Im Herzen einer strategisch günstigen Region zwischen Cambrai und Valenciennes gelegen, bietet diese Residenz alles, wovon Sie träumen: eine ruhige Lage, ein großzügiges Grundstück und Annehmlichkeiten für vielfältige Aktivitäten ob Familie, Beruf oder Reitsport. Das Haupthaus besticht durch sein helles und warmes Ambiente. Es verfügt über ein Erdgeschoss mit einladender Eingangshalle, gemütlichem Wohnzimmer, elegantem Esszimmer und Einbauküche, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet alltäglichen Komfort, zusammen mit einem modernen Duschbad und separatem WC. Im Obergeschoss bietet ein Zwischengeschoss vier geräumige und gut ausgestattete Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und einen Dachboden mit erheblichem Potenzial. Das freistehende Ferienhaus ist ebenso attraktiv und verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zwei komfortable Schlafzimmer und ein praktisches Duschbad. Dieser Raum eignet sich ideal für die Unterbringung von Lieben oder die Entwicklung eines Vermietungsgeschäfts. Zusätzlich zu diesen Vorzügen verfügt dieses Anwesen über mehrere Nebengebäude. Eine Garage, ein Keller und gut gestaltete Nebengebäude runden das Angebot ab. Ein eigener Arbeitsbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten. Draußen werden Sie von der Terrasse mit freiem Blick begeistert sein, die sich perfekt dazu eignet, die ruhige Umgebung sowie das weitläufige Grundstück mit Weiden zu genießen. Reitbegeisterte werden die pferdegerechten Einrichtungen mit einer perfekt gestalteten Reithalle und Stallungen zu schätzen wissen. Ein traditioneller überdachter Brotbackofen sorgt für eine einladende Atmosphäre ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Diese Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern eröffnet auch die Möglichkeit für anspruchsvolle und abwechslungsreiche Projekte in einer bezaubernden Umgebung. Entdecken Sie sie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern. Ref: 6946 Preis: 301.000 Euro inklusive vom Verkäufer zu zahlender Gebühren. ENERGIEKLASSE: C 146 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: C12 kgCO2/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3.480 Euro und 4.780 Euro/Jahr. Referenzdatum für die Energiepreise, die dieser Schätzung zugrunde liegen: 2023 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Marissa Schopman Lokale Agentin: marissa. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Französisch, Niederländisch, Englisch und Deutsch) Tel. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Côté France: Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marissa Schopman verfasst, einer unabhängigen Immobilienmaklerin der SARL Côté France (ohne eigene Vermögensverwaltung). Die beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierte Immobilienmaklerin ist Inhaberin der Immobilienkarte der Firma SARL Côté France. Kauf? Verkauf? Miete? Zu verkaufen? Investition? Miete? Kaufen auf cotefranceimmo.fr
