Haus kaufen Clairfontaine, Aisne

€ 84.000

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Idealer Erstkauf oder sorgenfreie Investition. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte gelegen, kann Sie die hochwertige Renovierung dieser Doppelhaushälfte nur verführen. Komplettsanierung ab 2024: Dach, Tischlerei, Isolierung, Strom, umschaltbare Klimaanlage Luft/Luft, Sanitäranlagen, 95 l Warmwasserbereiter, TAE... Im Erdgeschoss: großes Wohnzimmer: Eingang mit Einbauschränken, Essbereich offen zur Einbauküche, Sitzecke. Obergeschoss: Schlafzimmer im Zwischengeschoss, Duschraum mit ebenerdiger Doppeldusche, Toilette. Keller. Keine Garage oder Grundstück. ENERGIEKLASSE: C 148 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: A 4 kg CO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für das Wohnen: zwischen 540 Euro und 770 Euro. Stichtag für die Energiepreise, der dieser Schätzung zugrunde liegt: 01.01.2023. Energieausweis-Diagnose durchgeführt am 05.11.2024. Preis: 86.000 ?, Gebühren trägt der Verkäufer Gauthier Mory Tel: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Côté France: Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI MORY Gauthier verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne Kapitalverwaltung), dem beim RSAC von Valenciennes unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierten Makler, der im Auftrag der Firma SARL Côté France eine Immobilienkarte besitzt. Kauf, Verkauf, Vermietung, Verkauf, Investition, Vermietung, Kauf, cotefranceimmo.fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7094247
Makler Referenz:	MGVMA1210008024
Region:	Aisne
in der Nähe von:	Clairfontaine
Objekttype:	Haus
kamers:	2
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	40 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 84.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Clairfontaine (Aisne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 7.273
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 168 und € 588
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 168 und € 420
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.