Haus kaufen La Flamengrie, Aisne

€ 115.300

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Im Stadtzentrum, bestehend aus 3 Häusern mit Grundstück und Garagen. Unterkunft 1 (Fotos nach Außenansicht), ca. 70m2 Wohnfläche. Unterkunft 2 (Fotos aus der Garage), ca. 128m2 Wohnfläche, ZU RENOVIEREN. Unterkunft 3 (keine Fotos in der Anzeige), ca. 65m2 Wohnfläche, ZU RENOVIEREN. Grundsteuer: 1595 Euro. TAE, Stadtgasheizung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein Bild von der Immobilie zu machen, ihre Großzügigkeit zu schätzen und ihr enormes Potenzial zu erkennen. So können Sie die verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten viel einfacher erkunden! ENERGIEKLASSE: F 336 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: F 74 kgCO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für das Wohnen: zwischen 2030 Euro und 2800 Euro. Energieausweis-Diagnose durchgeführt am 30.04.2025. Durchschnittliche indexierte Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) 115.300 ? Maklercourtage inklusive, zu Lasten des Käufers (4,81 % inkl. MwSt.), Preis exklusive Courtage: 110.000 ?. Gauthier Mory Tel: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Côté France: Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI MORY Gauthier verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne Kapitalverwaltung), dem beim RSAC von Valenciennes unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierten Makler, der im Auftrag der Firma SARL Côté France eine Immobilienkarte besitzt. Kauf, Verkauf, Vermietung, Verkauf, Investition, Vermietung, Kauf, cotefranceimmo.fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7094248
Makler Referenz:	MGVMA1210008030
Region:	Aisne
in der Nähe von:	La Flamengrie
Objekttype:	Haus
kamers:	13
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	263 m2
Grundstücksfläche ca.:	884 m2
Preis:	€ 115.300

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	336
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Flamengrie (Aisne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.426
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 231 und € 807
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 230,60 und € 576,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.