Haus kaufen La Flamengrie, Aisne

€ 116.500

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Im Herzen von La Capelle, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, erwartet Sie diese Immobilie, die einer Renovierung bedarf. Großzügige Zimmer mit über 140 m2 Wohnfläche! Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche (Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler), Heizraum, Toilette. Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad mit WC, Ankleidezimmer. Garage, Keller, Nebengebäude. Schöner Garten (485 m2 Grundstück). Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Heizung: Stadtgas. Grundsteuer: 1030 Euro. 'Wohngebäude mit übermäßigem Energieverbrauch' ENERGIEKLASSE: F 386 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: F 84 kg CO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: zwischen 4740 Euro und 6440 Euro. Als Referenzdatum für die Energiepreise, die dieser Schätzung zugrunde liegen, diente der 01.01.2023. Energieeffizienz-Diagnose durchgeführt am 18.03.2025. 126.000 € inklusive Maklergebühren, zahlbar vom Käufer (5,00 % inkl. MwSt.), Preis ohne Gebühren: 120.000 €. Gauthier Mory Tel: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Auf französischer Seite: Ein französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI MORY Gauthier, unabhängiger Immobilienmakler für SARL Côté France (ohne Kapitalbeteiligung), verfasst. SARL Côté France ist im Handelsregister Valenciennes unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragen und verfügt über eine Maklerlizenz im Auftrag von SARL Côté France. Kaufen, verkaufen, mieten, Immobilienangebote, Kapitalanlagen, Vermietung, Kauf, cotefranceimmo.fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7413628
Makler Referenz:	7917
Region:	Aisne
in der Nähe von:	La Flamengrie
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	144 m2
Grundstücksfläche ca.:	485 m2
Preis:	€ 116.500

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	386
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	84

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Flamengrie (Aisne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.509
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 233 und € 816
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 233 und € 582,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.