Haus kaufen Luzoir, Aisne

€ 149.000

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Im Herzen des Dorfes werden Sie von den Volumen und dem geschlossenen Innenhof dieses Anwesens verführt. Im Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro oder Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Heizraum. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon zwei klein (Kinderzimmer). Sie können das Dachgeschoss, aber auch die zahlreichen Nebengebäude (Scheune, Werkstatt, Holzschuppen usw.) ausbauen. Tomettes, konservierte Balken... Für Ihre Sommerabende gibt es eine schöne, nicht einsehbare Terrasse und einen Garten mit Obstbäumen. Ölheizung und Holzeinsatz. Gut zu stärken, Potenzial auszuschöpfen! Grundsteuer: 1425 Euro. ENERGIEKLASSE: E 327 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: E 69 kg CO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum: zwischen 5340 Euro und 7280 Euro. Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 01.01.2023. Energieleistungsdiagnose durchgeführt am 04.07.2024. Preis: 155.000 ? , Gebühren zu Lasten des Verkäufers Gauthier Mory Tel: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern an der Côté France. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI MORY Gauthier verfasst, unabhängiger Immobilienhandelsvertreter der SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), dem Handelsvertreter, der beim RSAC von Valenciennes unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registriert ist und Inhaber der Immobilienkarte ist im Namen der Firma SARL Côté France. Kauf, Verkauf, Vermietung, Verkauf, Investition, Miete, Kauf, cotefranceimmo.fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6990406
Makler Referenz:	MGVMA1210007046
Region:	Aisne
in der Nähe von:	Luzoir
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	165 m2
Grundstücksfläche ca.:	1188 m2
Preis:	€ 149.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Luzoir (Aisne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.745
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 298 und € 1.043
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 298 und € 745
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.