AISNE Hochwertiges Gästezimmer und Ferienhaus, ideal gelegen in einer ruhigen grünen Umgebung, auf einem herrlichen Grundstück von 2.530 m2 mit einem herrlichen Swimmingpool! Diese Unterkunft bietet auch ein separates Ferienhaus sowie ein Ausstattungspaket mit Sauna und 2 Whirlpools. Eingebettet im Herzen eines 2.530 m2 großen, von einem Fluss begrenzten Grundstücks werden Naturliebhaber begeistert sein. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über drei kürzlich renovierte Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Duschbad mit WC verfügen. Außerdem finden Sie eine geräumige Küche mit zentraler Kochinsel, die auch als Bar/Esstisch dient. Diese Küche öffnet sich zu einem Wintergarten, der neben einem großen Esszimmer und einer gemütlichen TV-Lounge zusätzlichen Essbereich bietet. Eine separate Toilette und ein Waschraum mit zwei neuen Warmwasserspeichern vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Premium-Zimmer mit romantischer Beleuchtung, einer Sauna, einem Whirlpool, einer Hamam-Dusche und einer privaten Toilette. Drei weitere Schlafzimmer mit Duschbad und WC sowie zwei weitere Räume, die in Schlafzimmer oder Büros umgewandelt werden können, vervollständigen diese Etage. Das Ferienhaus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein eigenes Duschbad mit WC und eine voll ausgestattete Küche. Das Anwesen verfügt über eine Scheune, die noch viele Entwicklungsmöglichkeiten bietet, sowie über mehrere kleine praktische Gebäude zum Beispiel zur Lagerung oder Unterbringung von Tieren. Ein neues Schwimmbad mit regulierbarem Gegenstromschwimmen für Ihre Entspannung und einem sehr angenehmen Hydromassagesystem. Ein Whirlpool in der Nähe des Pools rundet dieses Entspannungsambiente perfekt ab. Das Grundstück bietet absolute Privatsphäre, ist nicht einsehbar und verwandelt den Garten in einen herrlichen kleinen Park, in dem es möglich ist, abgeschiedene Ecken zum Entspannen alleine oder Räume für Treffen in Gruppen zu finden. Dieser Raum eignet sich auch ideal für die Bewirtschaftung eines Gemüsegartens oder für die Tierhaltung, wie dies derzeit bereits der Fall ist. Auch zahlreiche Obstbäume schmücken das Gelände. Am Ende des Grundstücks bietet das Vorhandensein eines Flusses die Möglichkeit, sein Wasser zu nutzen, zu angeln und sogar ein Kanu zu fahren, ohne Angst vor Überschwemmungen haben zu müssen, da das Grundstück auf einer Anhöhe liegt. Einige weitere Details: Eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden, die meisten Elektroinstallationen des Hauses wurden erneuert, die Elektroheizung ist neu und die Wände und Decken sind gut isoliert. Alle Öffnungen im Haus sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Als Sahnehäubchen schließlich ist der Goodwill im Verkauf enthalten, darunter Tandemfahrräder, Trampolin und Tischtennisplatte für die größte Freude der Bewohner und Gäste. Ref: 6435 Preis: 398.500 Euro Gebühren zu Lasten des Verkäufers. ENERGIEKLASSE: D 234 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: B 7 kgCO2/m2/Jahr Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 4.140 Euro und 5.640 Euro/Jahr. Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 2023. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Marissa Schopman Lokale Agentin: marissa. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Französisch, Niederländisch, Englisch und Deutsch) Tel. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern an der Côté France. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marissa Schopman verfasst, unabhängige Immobilien-Handelsvertreterin der SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), der beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragenen Handelsvertreterin und Inhaberin der Immobilienakquise Karte im Namen der Firma SARL Côté France. Kaufen ? Verkauf ? Miete? zu verkaufen? Investition ? Miete? cotefranceimmo.fr kaufen
