Haus kaufen Voulpaix, Aisne

€ 169.500 180 000 €

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AISNE - FRANQUEVILLE - Freistehendes Landhaus Exklusiv in einem ruhigen Dorf nahe Vervins: ein weitgehend renoviertes Haus. Im Erdgeschoss: ein großer 54 m2 großer Raum mit Holzofen und Pelletofen, eine schöne, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Duschbad mit WC, ein geräumiger Waschraum. Im Obergeschoss: Ein mehr als 30 m2 großer Flur, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, führt zu einem 20 m2 großen Hauptschlafzimmer und zwei angrenzenden Schlafzimmern von 18 bzw. 25 m2. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 komplett renoviert (Elektrik, Sanitäranlagen usw.). Das Obergeschoss muss renoviert werden. Im Außenbereich befinden sich ein über 1000 m2 großes Grundstück, eine schöne gepflasterte Terrasse und verschiedene Nebengebäude (kleine Garage, Werkstatt usw.). Die Vorteile dieser Immobilie: Große Mengen Gute Energieeffizienzklasse Verschiedene Abhängigkeiten DV Holz und PVC Große, sonnige Terrasse Sehr schöne, voll ausgestattete Küche Ref: 7005 Preis: 169.500 € inklusive Käufergebühren (4,63 %), Preis ohne Gebühren 162.000 € ENERGIEKLASSE: D 238 kWh/m2/Jahr KLIMAKLASSE: B 7 kgCO2/m2/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 2744 € und 3712 €/Jahr. Als Referenzdaten für die Energiepreise, die dieser Schätzung zugrunde liegen, dienen die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) David WARET Lokaler Vertreter: david. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Auf französischer Seite: Ein französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David WARET, unabhängiger Immobilienmakler für SARL Côté France (ohne Kundengelder zu verwalten), verfasst. Er ist bei der RSAC von Saint-Quentin unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registriert und besitzt eine Maklerlizenz im Namen von SARL Côté France. Kaufen Verkaufen Mieten Zu verkaufen Kapitalanlage Erwerb cotefranceimmo.fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7106395
Makler Referenz:	7005
Region:	Aisne
in der Nähe von:	Voulpaix
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	190 m2
Grundstücksfläche ca.:	1177 m2
Preis:	€ 169.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Voulpaix (Aisne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.155
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 1.074
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 339 und € 847,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.