Haus kaufen Gannay-sur-Loire, Allier

€ 145.800

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In dem kleinen ruhigen Dorf Gannay-sur-Loire entdecken Sie dieses schöne Haus mit Charakter, nur einen Steinwurf vom Canal du Nivernais entfernt und in der Nähe der Loire. Die Stadt Decize ist ca. 15 Minuten und Moulins sur Allier weniger als 30 Minuten entfernt. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, zwei schönen Wohnzimmern, einer Küche / Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Im Anbau des Hauses finden Sie eine große Garage mit Werkstatt, einen Heizraum und einen Keller. Das Ganze befindet sich auf einem schönen Grundstück von 2430m2. Für weitere Informationen oder Fotos zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7019980
Makler Referenz:	85613873
Region:	Allier
in der Nähe von:	Gannay-sur-Loire
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	175 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 145.800

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	371
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

Anbieter

T'IMMO NIVERNAIS

Makler:	T'IMMO NIVERNAIS
Name:	Timo KLAPWIJK
Adresse:	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Gannay-sur-Loire (Allier)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.525
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 292 und € 1.021
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 291,60 und € 729
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.