Haus kaufen Marcillat-en-Combraille, Allier

€ 240.000

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Charmantes saniertes Longère in Marcillat en Combraille Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Marcillat en Combraille bietet dieses sorgfältig restaurierte Bourbonnais-Bauernhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit. Mit über 400 Quadratmetern Wohnfläche, davon 170 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie großzügiges Platzangebot und eine Vielzahl an Möglichkeiten. Hauptmerkmale: 170 m2 Wohnfläche, darunter ein Wohnzimmer von 38 m2, zehn Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer und vier Duschräume und fünf Toiletten auf 3 Ebenen. Beschreibung: Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei voll ausgestattete Küchen, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Garage. Ein riesiger 145 Quadratmeter großer Dachboden bietet zusätzlichen Platz für kreative Projekte oder Lagerung. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit einer Schlafkapazität von 18 bis 20 Personen sowie Badezimmer und ein Treppenabsatz. Die zweite Etage verfügt über einen Flur, ein Büro, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Mehrzweckraum. Ausstattung und Dienstleistungen: • Ausgestattete Küche • Elektrische Heizung • Außenparkplatz für 3 Autos • Garage Lage: Das Anwesen ist ideal gelegen mit Annehmlichkeiten in der Nähe: • Autobahn: 20 km • Bushaltestelle: 500 m • Stadtzentrum: 2 km • Geschäfte: 2 km • Schule: 2 km • Flughafen: 90 km Umgebung: Umgeben von viel Grün bietet dieses Bauernhaus eine friedliche Atmosphäre und eine ländliche Umgebung. Naturliebhaber werden die Ruhe der umliegenden Landschaft zu schätzen wissen. Dieses renovierte Bauernhaus bietet die seltene Gelegenheit, ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer malerischen Umgebung zu besitzen. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder saisonales Mietprojekt, diese Immobilie bietet ein bemerkenswertes Potenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den ganzen Charme dieses Bauernhauses zu entdecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6798596
Makler Referenz: 340935792267
Region: Allier
in der Nähe von: Marcillat-en-Combraille
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 170 m2
Grundstücksfläche ca.: 490 m2
Preis: € 240.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Aubret

Makler: Capifrance Aubret
Name: Henri Aubret
Adresse: 03100 Montlucon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marcillat-en-Combraille (Allier)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.006
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 480 und € 1.680
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 480 und € 1.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Capifrance Aubret hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Marcillat-en-Combraille, Allier (Referenz: 340935792267)

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