Haus kaufen Montluçon, Allier

€ 180.300

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Zu verkaufen in der Region Allier, Auvergne, in der Nähe von Montluçon, ein schönes Wohnhaus mit einer Scheune und einem schönen Garten.Dieses schöne Anwesen ist wunderschön gelegen in einer ruhigen Gegend, nur wenige Kilometer von Montluçon entfernt. Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle (über 22,34m²). ein geräumiges Wohnzimmer (34m²), der Heizungsraum (Öl-Zentralheizung + zentraler Pelletofen) und eine Küche + Toilette (26,86m²).

Eine schöne Treppe führt in den ersten Stock, wo es 3 Schlafzimmer (10, 12 und 34m²) gibt

Letzteres hat ein angrenzendes Ankleidezimmer und einen Balkon.Weiter auf dieser Etage eine 2. Küche + Flur (21,64), ein Badezimmer und eine Toilette.

Darüber befindet sich ein weiterer Dachbodenraum, der über eine Luke zugänglich ist.

Das Haus ist an das Abwassersystem angeschlossen und hat Anschluss FIBRE.Es gibt eine Zentralheizung (Öl) und im Wohnzimmer gibt es und zentrale CV-Pelletofen.

Ein Teil des Gartens, die vollständig eingezäunt ist, ist als bebaubar (C / U) vorhanden und ist schön angelegt.Und rund um das Haus eine schöne gepflasterte Terrasse.

Im Garten finden Sie mehrere (Obst 7 Arten) Bäume und ein Nebengebäude/Werkstatt/Garage und eine kleine Lagerung +/- 8 m2.

Es ist die ideale Kombination aus ruhigem und komfortablem Wohnen kombiniert mit der Nähe zur Stadt mit allen Annehmlichkeiten.

Ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6975138
Makler Referenz:	JWK-13205
Region:	Allier
in der Nähe von:	Montluçon
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 180.300

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immoboulevard

Immobilienkosten dieses Haus in Montluçon (Allier)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.898
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 361 und € 1.262
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 360,60 und € 901,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.