Haus kaufen Néris-les-Bains, Allier

Charmantes Haus mit Vermietungspotenzial – NérislesBains. In idealer Lage in NérislesBains, in unmittelbarer Nähe des Camp César und der Fußgängerzone, genießt dieses Haus eine privilegierte Lage inmitten von Parks und Grünanlagen in einer ruhigen und begehrten Gegend. Mit ca. 250 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und befindet sich auf einem 910 m² großen Grundstück. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine einladende Raumaufteilung und umfasst: Eine voll ausgestattete, moderne und funktionale Küche mit Kochinsel; ein geräumiges, helles 37 m² großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien; eine Veranda, die einen zusätzlichen hellen und angenehmen Ruhebereich bietet. Zum Haus gehören außerdem: Zwei separate Einzimmerwohnungen (Typ F2) mit jeweils ca. 55 m², die sich perfekt für die Saison oder Kurzzeitvermietung eignen und ein hervorragendes Mietrenditepotenzial bieten. Ausstattung: Gasheizung mit Brennwertkessel; Doppelverglasung; elektrische Rollläden. Energieausweis: Klasse C. Dieses gepflegte Haus bietet hochwertige Ausstattung. Die seltene Immobilie vereint hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine attraktive Investitionsmöglichkeit – ideal als Hauptwohnsitz mit Vermietungseinnahmen oder für ein Tourismusprojekt. Gefragte Lage in NérislesBains, einem renommierten Kurort, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Wanderwegen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.