Haus kaufen Treignat, Allier

€ 122.000

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Zu Verkaufen Treignat , Allier: Familienhaus mit MöglichkeitenGroßzügiges Haus (304 m²) mit 2 Wohneinheiten, traumhafter Aussicht & vielen Möglichkeiten Träumen Sie von einem großen Familienhaus, einem Mehrgenerationenhaus oder einem gemeinsamen Ferienhaus mit Freunden? Diese außergewöhnliche Immobilie bietet all das!Am Ende einer ruhigen Dorfstraße gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick.Auf einen Blick304 m² WohnflächeZwei unabhängige Wohneinheiten unter einem Dach, jeweils mit eigenem EingangGroßer Garten mit Terrasse, Sommerküche und AufstellpoolIdeal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder FerienvermietungGeräumiger Dachboden mit viel Ausbaupotenzial (Möglichkeit zur Schaffung einer 3. Wohnung, mit Genehmigung)AufteilungErdgeschossGroße Wohnküche, gemütliches Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, 3 Schlafzimmer, separates WC, Heizraum und Waschküche. Draußen: eine große Terrasse mit Sommerküche und ein Garten mit Pool – perfekt zum Entspannen und Genießen.1. ObergeschossÜber eine Außentreppe (oder auch innen) erreichbar: große Wohn-/Küchenfläche (ehemaliger Wohnbereich, bereits entkernt, alle Anschlüsse vorhanden), 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, separates WC und Abstellraum.DachbodenSehr geräumig, in zwei Teile geteilt, einer davon bereits isoliert. Viele Gestaltungsmöglichkeiten – mit Genehmigung sogar der Ausbau zu einer dritten Wohnung möglich. HighlightsRuhige Lage am Ende einer charmanten DorfstraßeHerrlicher PanoramablickZwei eigenständige Wohneinheiten in einem HausOutdoor-Leben mit Terrasse, Sommerküche und PoolGroßes Potenzial für ErweiterungenEin Haus voller Möglichkeiten – bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen!Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder vielseitiges Ferienhaus – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7134886
Makler Referenz: NB-13530
Region: Allier
in der Nähe von: Treignat
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 122.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Treignat (Allier)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 9.887
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 244 und € 854
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 244 und € 610
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Treignat, Allier, Referenz: NB-13530

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