Kommen Sie und entdecken Sie dieses EINFAMILIENHAUS mit 174 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen und angrenzender GARAGE, 10 Minuten von Digne-les-Bains und etwa zwanzig Minuten von der Autobahnauffahrt Peyruis entfernt. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Auf einem Grundstück von 1709 m2, in einer kleinen Stadt mit etwa 1500 Einwohnern gelegen, finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule sowie lokale Geschäfte wie Restaurants, Friseure usw. Im Erdgeschoss: Ein geräumiger Eingang mit Schränken, 1 großes helles Wohnzimmer von 32,80 m2, 1 Küche von 16,50 m2 und 4 Schlafzimmer von 10,35, 10,50, 11,60 und 12,60 m2, alle mit großen Schränken. Die Küche, das Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie diese in vollen Zügen genießen können. Auf dieser Ebene gibt es außerdem 2 Duschräume, 1 Ankleidezimmer, 1 Warmwasserbereiterraum, 1 Abstellraum und 1 separate Toilette. Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer, eines mit kleinem Waschbecken. Sie verfügen über 11,60 bzw. 15,40 m² Wohnfläche. Das kleine Extra: 2 Dachgeschosse zum individuellen Beziehen. Außenbereich: 1 große Garage mit fast 30 m² und guter Höhe, die zusätzlichen Lagerraum mit Zugang vom Hausinneren bietet. 1 angenehme, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit über 40 m², ideal, um die Sonne zu genießen, die in unserer schönen Region oft scheint. Im Jahr 2020 wurden die Dachrinnen repariert und zentralisierte elektrische Rollläden installiert. Obwohl einige Räume, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bereits renoviert wurden, sind noch weitere Arbeiten erforderlich. Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über Elektroradiatoren und Akkumulatoren. Im Wohnzimmer könnte ein heute nicht mehr genutzter Kaminofen wieder für wohlige Wärme sorgen oder die Installation eines Holzofens ermöglichen. Die Rahmen bestehen aus doppelt verglastem Holz. Grundsteuer: 1.948 € DPE E Dieses Haus hat viele Vorteile. Es ist sehr gut geschnitten, praktisch, hell und seine vielen Zimmer, darunter insgesamt 6 Schlafzimmer, bieten allesamt großzügige Volumen. Einige Zimmer wurden renoviert, andere überhaupt nicht. Sie alle bieten Ihnen die Möglichkeit, sie anzupassen, zu überdenken und zu optimieren! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sandra VENZAL in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 585407)
