Haus kaufen Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

Im Herzen des ruhigen Dorfes Bras d'Asse ist dieses zweistöckige Haus mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 207 m²) eine wahre Oase der Ruhe. Das großzügige Grundstück von 5300 m² bietet eine bezaubernde Umgebung: einen Gemüsegarten, einen Hühnerstall, einen kleinen Stall, einen Fischteich und einen Holzschuppen. Dieser sehr bewaldete Garten (Kirschbäume, Birnbäume, Linden, Walnussbäume usw.) hat Zugang zum Bewässerungskanal. Nur etwa zwanzig Minuten von der Stadt Digne-les-Bains entfernt, ist seine Lage ideal für Naturliebhaber, die Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten wünschen: Geschäfte, Schulen, Gesundheitsdienste, kulturelle Aktivitäten, Wellnessanwendungen usw. Im 1. Stock betreten Sie die ca. 14 m² große Veranda. Von diesem gemütlichen Raum aus gelangen Sie in ein helles und großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche. Das Wohnzimmer/die Küche ist ca. 39 m² groß. Ein Flur mit Wandschrank führt zu 3 Schlafzimmern mit 10, 10,50 und 13 m2, von denen zwei Zugang zu einem durchgehenden Balkon haben und jeweils einen eigenen Wandschrank besitzen. Aber auch ein Badezimmer und eine separate Toilette. Diese erste Etage ist in ausgezeichnetem Zustand, sodass Sie einziehen können, ohne sich um Arbeiten kümmern zu müssen. Im Erdgeschoss 3 Zimmer mit 7,50, 41,50 und 53 m2. Wasser, Strom, Heizung, Isolierung und großes Erkerfenster ... auf dieser Etage ist bereits alles vorhanden, um sie mit wenig Arbeit in eine zweite bewohnbare Unterkunft zu verwandeln. Sie können sie frei nach Ihrem Geschmack einrichten. Früher war eine Treppe vorhanden. Sie haben daher die Möglichkeit, die beiden Ebenen zu verbinden, wenn Sie dies wünschen. Tolle Ausstattung: Eine Wärmepumpenheizung (PAC). Doppelt verglaste Rahmen DPE D. Die Grundsteuer beträgt 430 €. Ein 14 m2 großer KELLER, der vom Erdgeschoss aus zugänglich ist. Eine große angrenzende WERKSTATT von 29 m2 (kann mit der Schaffung einer Öffnung und mit Genehmigung in eine große GARAGE umgewandelt werden). Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung dieser Immobilie zu kontaktieren, deren Charme und Potenzial ich Ihnen gerne zeigen werde. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sandra VENZAL in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 587382)