Haus kaufen Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 349.900

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Im Zentrum von DignelesBains, Präfektur der AlpesdeHauteProvence und bekanntem Kurort, steht dieses elegante Bürgerhaus aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf. Es bietet ca. 238 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Dieses sehr helle Haus mit zwei Ausrichtungen verfügt über einen schönen, nach Süden ausgerichteten, baumgesäumten Garten und eine kleine Werkstatt. Das Haus ist derzeit in drei separate Wohnungen aufgeteilt, mit der Möglichkeit, eine vierte zu schaffen: Erdgeschoss: Eingang, Flur, der zu einem Gemeinschaftsraum führt, Treppe, dann eine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, WC und direktem Zugang zum Garten. Erste Etage: je nach Aufteilung eine oder zwei Wohnungen mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Duschbädern und zwei WCs. Zweite Etage: Unterkunft bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Duschbad und WC. Dritte Etage: nicht ausbaubarer Dachboden und zwei Lofts. Ein in mehrere Räume unterteilter Keller vervollständigt diesen Komplex. In der Nähe von Geschäften, Schulen, Behörden und öffentlichen Verkehrsmitteln genießt das Haus eine erstklassige Lage. Renovierungs und Dämmarbeiten sind erforderlich, aber diese Immobilie bietet ein bemerkenswertes Potenzial, sowohl als Familienresidenz als auch als Mietobjekt in einer ruhigen und privaten Umgebung. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Fabienne ROUSSELLE in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 594837)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7168005
Makler Referenz: 830031068119
Region: Alpes-de-Haute-Provence
in der Nähe von: Digne-Les-Bains
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 238 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 349.900

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Digne Les Bains - Rousselle

Makler: Optimhome Digne Les Bains - Rousselle
Name: Fabienne Rousselle
Adresse: 1 chemin du Grand Justin 04000 Digne Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.567
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 700 und € 2.449
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 699,80 und € 1.749,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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