Zum Verkauf steht ein prächtiges und charmantes Stadthaus aus dem Jahr 1937, das aufwendig renoviert wurde. Es bietet 140 m² Wohnfläche (nach Carrez-Gesetz) und insgesamt 173 m² Nutzfläche. Aktuell verfügt es über vier Schlafzimmer (Typ 6), bietet aber auch die Möglichkeit, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad und WC einzurichten. Dieses wunderschöne zweistöckige Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für eine große Familie, die ein charaktervolles Zuhause in ruhiger, begehrter Wohnlage sucht. Es liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Digne-les-Bains entfernt, einem Kurort und der Hauptstadt des Départements Alpes-de-Haute-Provence, das für seine Naturlandschaften und sein vielfältiges Wellness- und Kulturangebot bekannt ist. Das charaktervolle Haus aus den 1930er-Jahren zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, hohen Decken und die originalen Dekorationselemente aus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche, ein Esszimmer, eine helle Veranda, die derzeit als Büro genutzt wird, ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich vier schöne, geräumige Schlafzimmer mit einer Größe von 12 bis 15 Quadratmetern, jedes mit seinem ganz eigenen Charme, sowie ein Badezimmer und eine weitere, ebenfalls als Büro nutzbare Veranda – ein einzigartiger und inspirierender Raum. Das Haus wurde hauptsächlich in den Jahren 2003 und 2004 restauriert und profitierte dabei von der Expertise passionierter Handwerker höchster Qualität. Es handelt sich um eine Gebrauchtimmobilie, die mit dem Vorbesitzer die Möglichkeit bot, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Ein entsprechender Miteigentumsvertrag ist bereits eingetragen, sodass die Immobilie bei Bedarf problemlos übertragen werden kann. Der Außenbereich bietet eine Vielzahl einladender Bereiche, die Charme und Ruhe ausstrahlen. Genießen Sie schattige Terrassen, einen sorgfältig gepflegten Garten mit einem praktischen und sparsamen Brunnen sowie einen Grillplatz, der wie eine charmante traditionelle Sommerküche gestaltet ist. Dieser Raum, ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden, verleiht dem Anwesen eine poetische Note. Zwei separate Eingänge ermöglichen den Zugang zum Haus: der Haupteingang im Süden und ein nördlicher Eingang, der zur Garage führt. Die Garage bietet die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu schaffen – perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Verpassen Sie nicht dieses charmante Reihenhaus mit Erweiterungspotenzial in bester Lage! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne Caroline GOISQUE in LE BRUSQUET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 583975)
