In einer außergewöhnlichen Umgebung gelegen, bietet diese hochwertige Villa aus dem Jahr 2016 einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Nur wenige Minuten von den Pisten von Saint-Jean-de-Montclar – Chabanon entfernt, vereint es Eleganz, Komfort und Energieeffizienz. Dieses 230 m² große Anwesen besteht aus etwa 10 Zimmern, darunter 7 bis 8 Schlafzimmer, auf einem 1651 m² großen Grundstück in offener und ruhiger Umgebung mit Blick auf die Berge. Großzügige Raumaufteilung und Volumen mit Cocooning-Atmosphäre zeichnen dieses Haus aus, das eine harmonische Mischung aus Holz im Chalet-Stil und moderner Villa vereint: Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großen, hellen Wohnzimmer und einer hochwertigen offenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Ein Büro, zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein Duschbad, ein Abstellraum und ein WC vervollständigen diese im Wesentlichen einstöckige Ebene, die über die 70 m2 große Doppelgarage zugänglich ist. Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu einem Ankleidezimmer, einem Kinderbereich und einem Spielzimmer. Vier weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge, sowie ein Badezimmer und ein WC bereichern diesen Schlafbereich. Hochwertige Dienstleistungen und optimaler Komfort. Diese Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, darunter 37,5 mikrobelüfteter roter Ziegel, natürliche Belüftung und der Rahmen der Firma Guérin mit Bergisolierung und bietet einen hervorragenden thermischen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine LUFT/WASSER-Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Holzofen für Ihre Winterabende. Ein thermodynamischer Speicher garantiert eine effiziente Warmwasserbereitung, während ein 4000-Liter-Tank die Gartenbewässerung ermöglicht. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, was einen zusätzlichen Komfort- und Wartungsvorteil bietet. Außenbereiche und Nebengebäude Das 1651 m² große Grundstück auf 2 Parzellen bietet eine grüne und offene Umgebung, ideal zum Genießen der umliegenden Natur. Eine Doppelgarage, eine Waschküche und ein Keller runden dieses hochwertige Objekt ab. Wie bei allen neueren Bauten müssen noch Pflanzen gepflanzt werden, um inmitten dieser herrlichen Naturkulisse für mehr Privatsphäre und Abgeschiedenheit zu sorgen. Mit einer Grundsteuer von nur 2.000 € ist diese Villa, ideal für eine große Familie, eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, sei es als Erst- oder Zweitwohnsitz, nicht weit von den Skipisten und etwa 30 Minuten von Digne Les Bains, Präfektur Alpes de Haute Provence und einem renommierten Kurort in vollem Aufschwung. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine exklusive Besichtigung und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie in außergewöhnlicher Lage verführen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne Caroline GOISQUE in LE BRUSQUET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 581119)
