Haus kaufen Cannes, Alpes-Maritimes

€ 15.500.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Cannes - PBI White Stone Heute fliegen wir an die Côte d'Azur. Abgesehen von den Filmfestspielen und ihren Stars, die uns auf Filmlänge träumen lassen, birgt diese südfranzösische Badestadt viele Schätze. Im Herzen des beliebten Wohnviertels „Californie Pézou“ liegt diese luxuriöse Villa inmitten eines mit Glyzinien bewachsenen Anwesens, das uns einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Cannes bietet. Das Anwesen liegt auf einem Hügel, von dem aus Sie die Sonne über den Horizont strahlen sehen können, und erstreckt sich auf einer Fläche von 729 m² in verführerischer Weise. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, liegt auf einem mit Palmen bewachsenen Grundstück. Der 150 m² große Wohnbereich bietet uns absoluten Komfort, ohne dass wir den Blick auf das Mittelmeer verlieren. Über die sorgfältige Dekoration hinaus ist dies eine echte Haltung von leidenschaftlichen Ästheten. Diese inspirierende Szenografie führt zu raffinierten Lebensräumen, in denen edle Materialien, zeitgenössische Stücke und Kunstwerke harmonisch miteinander kombiniert werden. Der private Bereich besteht aus fünf Master-Suiten mit Ankleidezimmern und privaten Terrassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Panoramablick, eine schattige Terrasse und einen Entspannungsbereich mit Whirlpool. Im Außenbereich erwartet uns eine sanfte Reise durch die bunten Farben des 5800 m² großen, angelegten Grundstücks. Der Pool hat eine sommerliche Autorität auf einer 15 Meter langen, beheizten blauen Linie. Wie ein dreidimensionaler Wandteppich von Aubusson drückt sich die Natur im Zyklus der Jahreszeiten aus und entfaltet sich vollständig und ohne Einschränkungen. Plus: Vor Blicken geschützt. Atelier, Spielzimmer, Fernsehzimmer, Musikzimmer. Zwei unabhängige Wohnungen.Saisonale Vermietung mit hoher Rentabilität möglich. Nach dem Dreifachsieg als bestes Reiseziel Europas hat Cannes im zweiten Jahr den World Travel Award 2023 in der Kategorie bestes weltweites Reiseziel für Veranstaltungen gewonnen. Unsere Meinung: La Demeure de la Reine ® Dieses in seinem architektonischen Ansatz und seinem Spiel mit Transparenzen außergewöhnliche Anwesen wird zum Spiegel der Geografie. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, REPRODUKTION IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6745758
Makler Referenz: 345051376
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Cannes
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 729 m2
Grundstücksfläche ca.: 5800 m2
Preis: € 15.500.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Cannes (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 1.067.894
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 31.000 und € 108.500
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 31.000 und € 77.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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