Haus kaufen Cannes, Alpes-Maritimes

€ 4.240.000

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Amanda Properties bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie an, die eine 253 m² große Villa umfasst, die 1928 erbaut und im Jahr 2000 renoviert wurde, sowie ein 97 m² großes unabhängiges Hausmeisterhaus, das 2023 komplett renoviert wurde. Das Haupthaus bietet luxuriöse Annehmlichkeiten mit Marmorböden, Fußbodenheizung, umschaltbarer Klimaanlage und raffinierten Oberflächen wie dekorativen Blattgoldsäulen. Es verfügt über eine hochwertig ausgestattete Küche im Taschenformat, Müllentsorgung, Geschirrspüler, amerikanischen Kühlschrank und Fernseher sowie mehrere Suiten, darunter eine mit Schlafsofa, Hammam, Ankleidezimmer und Waschküche. Im Obergeschoss verfügen die Schlafzimmer über hohe Decken, funktionale Kamine und Marmorbäder, wobei eine Master-Suite mit Whirlpool und maßgefertigten Möbeln ausgestattet ist. Das Hausmeisterhaus verfügt über drei Schlafzimmer, eine neue reversible Klimaanlage, elektrische Zentralheizung und eine 57 m² große Terrasse im Obergeschoss. Das Ganze befindet sich auf einem 1.403 m großen Grundstück

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6996032
Makler Referenz: 6386V
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Cannes
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: 350 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 4.240.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
99

Anbieter

Amanda Properties

Makler: Amanda Properties
Name: nicht verfügbar
Adresse: Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cannes (Alpes-Maritimes)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 293.206
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 8.480 und € 29.680
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 8.480 und € 21.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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