Haus kaufen Cannes, Alpes-Maritimes

€ 395.000

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Alleinmakler - In einer Luxusresidenz in der privilegierten Gegend von Palm Beach, mit Blick auf die Strände von Mouré Rouge, präsentieren wir diese charmante 2-Zimmer-Wohnung von 39m² mit Balkon, die sich im zweiten Stock mit Aufzug befindet und einen schönen Blick auf das Meer bietet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit großem Erkerfenster mit Blick auf den Balkon und das Meer, einer ausgestatteten amerikanischen Küche, einem Duschbad, einer Toilette und einem Schlafzimmer mit Stauraum und Loggia. Für mehr Komfort ist das Wohnzimmer mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet und es ist möglich, sie auch im Schlafzimmer zu installieren. Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftsparkplatz und einen Fahrradraum. Der Hauptvorteil dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, dem Palm Beach mit seinen Restaurants, Clubs und Geschäften sowie der Croisette. Perfekt für eine Mietinvestition oder einen Zweitwohnsitz, seine Lage ermöglicht es Ihnen, alles zu Fuß zu erledigen und verspricht eine gute Rentabilität der Miete.******* Gut im Miteigentum mit 70 Grundstücken, darunter 48 Hauptgrundstücke. Anteil an den Ausgaben 437 Euro/Quartal.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7027575
Makler Referenz: ARAG-1012-AC
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Cannes
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: 1
Wohnfläche ca.: 40 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 395.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

AAA Riviera

Makler: AAA Riviera
Name: Markus Lyshaug
Adresse: Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Cannes (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.670
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 2.765
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 1.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Cannes, Alpes-Maritimes, Referenz: ARAG-1012-AC

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