Haus kaufen Cannes, Alpes-Maritimes

€ 918.000

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ZU VERKAUFEN – TabacBarGeschäft – PremiumLage – Zentrum von Cannes. Selten in der Gegend! Mitten im Herzen von Cannes, im begehrten Viertel Banane, nur wenige Schritte vom Meer, den Geschäften, dem Rathaus und dem Palais des Festivals entfernt, profitiert dieses TabacBarGeschäft von einer strategischen Lage mit sehr hohem Verkehrsaufkommen, ideal für eine langfristige Tätigkeit. Hauptmerkmale: Innenfläche: 25 m² Terrasse: 32 Sitzplätze Lizenz IV Zusätzliche Aktivitäten: Bar, Tabak, Snack (Burger, Paninis, Hotdogs) mit vorhandener Dunstabzugshaube und Absaugung. Kein Personal zur Übernahme erforderlich: perfekt für ein schlüsselfertiges Projekt oder eine Erstinstallation. Betriebsbedingungen: 6 Tage die Woche geöffnet, das ganze Jahr über (außer während Konferenzzeiten). Jährliche Schließung von 5 Wochen. Öffnungszeiten: Von 8:30 bis 20:00 Uhr, den Rest des Jahres Von 8:30 bis 22:30 Uhr. im Juli/August (Hochsaison) Finanzielle Daten: Monatsmiete: 7.000 € netto Jährliche Kosten: 1.250 € Grundsteuer: 1.600 € Eine ideale Gelegenheit für einen Berufstätigen, der sich in einer der begehrtesten Gegenden der Côte d'Azur niederlassen möchte. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7122927
Makler Referenz:	340939252552
Region:	Alpes-Maritimes
in der Nähe von:	Cannes
Objekttype:	Haus
kamers:	2
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	35 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 918.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Christ

Makler:	Capifrance Christ
Name:	Philippe Christ
Adresse:	06270 Villeneuve Loubet Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Cannes (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 64.652
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.836 und € 6.426
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.836 und € 4.590
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.