Haus kaufen Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

€ 1.225.000

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Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine schöne 3-4-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse mit Meerblick zu erwerben, ideal gelegen im Herzen von Juan-les-Pins, nur wenige Schritte von der Promenade entfernt.Diese Wohnung in sehr gutem Zustand, befindet sich in der exklusiven Center Bay Residenz und bietet 84 m² Wohnfläche. Eingebettet in die dritte Etage mit Südausrichtung, genießt es einen wunderschönen Meerblick und viel Tageslicht. Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Einbauschrank, einer voll ausgestatteten offenen Küche, die sich auf ein schönes und helles Wohnzimmer öffnet und Zugang zur sonnigen Terrasse mit herrlichem Meerblick bietet - ideal zum Entspannen oder Teilen einer Mahlzeit, während Sie den Sonnenuntergang bewundern. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer. Das erste verfügt über ein elegantes Bad mit Dusche und ein separates WC, während das zweite mit seinem Duschbad mit WC auf eine geschlossene Loggia hinausgeht. Ein funktionaler Büroraum, der sich perfekt für Telearbeit eignet, und zusätzlicher Stauraum vervollständigen diese Immobilie. Entworfen mit Blick auf Ihren Komfort,

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7020848
Makler Referenz: ARG-1006-AJLP
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Juan-les-Pins
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 84 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 1.225.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

AAA Riviera

Makler: AAA Riviera
Name: Markus Lyshaug
Adresse: Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Juan-les-Pins (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 85.774
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.450 und € 8.575
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.450 und € 6.125
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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