Haus kaufen Menton, Alpes-Maritimes

€ 310.000

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Zu verkaufen Menton 06500 – Wie ein Zuhause! Diese obere Villa im typischen Menton-Stil bietet Ihnen ein echtes Familienleben zwischen Stadt und Land! Diese 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet ein großes, helles und einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zu einer schönen 30 m² großen Terrasse mit Grill und Essbereich im Freien, perfekt für Momente mit der Familie oder Freunden. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine große Eingangshalle vervollständigen den funktionalen und angenehmen Innenraum. Im Außenbereich erwarten Sie ein hübscher Garten, eine überdachte Sommerküche, eine Außendusche und ein Schuppen/Waschraum (Grundbuchamt). Ideale Lage, unverbauter Blick auf das Meer und die Hügel, keine Miteigentumsgebühren, unabhängiger Zugang. Sie wohnen hier wie in einem Einfamilienhaus, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, der Strand ist nur 1,5 km entfernt. Bitte beachten Sie, dass der Zugang über eine Treppe mit etwa 100 Stufen erfolgt. Oben angekommen, sind Sie jedoch zu Hause, umgeben von Grün und mitten in der Stadt, und haben das Gefühl, auf dem Land zu sein. CARREZ-Grundfläche: 70,85 m². Eigentum, das dem Rechtsstatus des Miteigentums unterliegt. Anzahl der Lose: 2. Kein Verfahren im Gange. Kein Treuhänder. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 54336 – ABESSAN-Netzwerk – LECHEVALLIER Cathy – ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Alle unsere Immobilien sind auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind, kontaktieren Sie mich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7087500
Makler Referenz: 34070144805
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Menton
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 75 m2
Grundstücksfläche ca.: 185 m2
Preis: € 310.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
299
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
65
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Menton (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.822
Grundsteuer € 823
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 620 und € 1.550
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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