Haus kaufen Aubenas, Ardeche

€ 139.000

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Aubenas Zentrum: In der Nähe von Schulen, Kino und allen Geschäften, in einer luxuriösen Residenz, besuchen Sie diese schöne helle 2-Zimmer-Wohnung von 50,57m ² Carrez im Erdgeschoss, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Außenbereich direkt zugänglich auf einer Ebene dank der großen Fenster und Türen.

Eine Garage und ein gesicherter Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.

AUSSTATTUNG:

* Erdgeschoss mit überdachter Terrasse.

* Ebenerdiger Außenbereich von +-42m² mit Südausrichtung.

* PMR-Zugang

* Glasfaser

* Fußbodenheizung

* Eingebaute Schränke

* Zugang zur Garage über einen Aufzug

* Garage von 18m²

* Parkplatz im Freien

* Gesicherte Wohnanlage, eingezäuntes Gelände (Zugang zum Parkplatz und zu den Garagen über Badge, Gegensprechanlage, etc.)

* Unabhängiger öffentlicher Straßenzugang mit Gegensprechanlage

Vorzusehen: Einbau einer Küchenspüle für eine Wohnung, wobei zu beachten ist, dass diese Immobilie durchaus für einen freien Beruf mit Publikumsverkehr genutzt werden kann (medizinische oder para-medizinische Praxis, Anwalt, Buchhalter, etc.)

IMPRESSUM COPRORIETE :

Anzahl der Lots: 30

Charges ce copropriété : 182.77€ / Quartal

Keine laufenden Verfahren

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und begleite Sie bei Ihrem Kaufvorhaben. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 728 €/jährlich - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 614€ ~ 832€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Garantiefonds QBE transaction (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) EUR

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7022328
Makler Referenz:	85580544
Region:	Ardeche
in der Nähe von:	Aubenas
Objekttype:	Haus
kamers:	2
Schlafzimmer:	1
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 139.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	142

Anbieter

Immoliaison - Scribe

Makler:	Immoliaison - Scribe
Name:	Vincent Scribe
Adresse:	Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immoliaison - Scribe

Immobilienkosten dieses Haus in Aubenas (Ardeche)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.057
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 278 und € 973
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 278 und € 695
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.